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“秘书长你看,左边临街的一边就是咱们的试点项目,总共15.7亩地,根据设计规划将建造9栋20层高的现代化住房小区
每个楼层4个住户,每层设计居住总面积约400个平方左右,如果9栋全部售完,销售额将超过2亿元”
陈平波对着展开平面效果图给郭永仁做介绍
现在飞翔电器把要建房的厂区给隔离起来,天天都是砸楼拆房的声音
“超过两个亿销售,一套房你准备卖多少钱一平方?”
作为试点项目一定要完美完成任务,此事是他郭永仁晋升的阶梯,他除了市政府的工作外,其余时间全部投入这个项目
“我们准备卖3000块一平方”陈平波把计划卖的价格说出来
3000块的价格让郭永仁瞬间皱眉,海定区的新建商品房基本都在2000左右,卖3000卖不出去玩砸了怎么搞
郭永仁没有着急去质问陈平波乱来,毕竟项目是他弄出来的,应该不会如此莽撞随便乱定价格
“据我所知,咱们海定区的商品房售价大多都在2000块钱左右,你卖这么贵到时候没人买怎么办?”
郭永仁说出卖不出去的忧虑,试点项目绝对不能失败
陈平波把住房设计示意图拿出来给郭永仁看“这个就是我们的致胜法宝了,您看这是我们设计的房子户型”
房子户型最低都是70多平方,大的在120平以上,都是明厅设计,与现在燕京的暗厅截然不同,采光比现在的老旧设计强太多
另外还有免费送的十种装修设计样式图,又是前卫的设计风格,小区完全就是陈平波照搬后世的设计思路,只是没有该死公摊面积
“挺不错的,这也是你的主意吧,不过就算如此你要让人家多掏那么多钱,也挺难的吧”
燕京官方统计平均工资才几百块,要每平多掏近千块钱,在郭永仁看来是绝对不划算的,老百姓又不是不会算这个账
陈平波呵呵一笑,虽然现在进入市场经济时代,但是人的观念还是停留在过去,溢价对有钱人来说不算事
“秘书长您太小看燕京的有钱人了,您别看现在燕京工资绝大多数才几百块,但是有钱人真的不少
而且他们想买这样房型的只有我们这里有,别说这样房型和环境了,现在卖房的盘子都少
有道是物以稀为贵,我怕到时候开卖,有些人拿钱还抢不到”
郭永仁没有认为陈平波是在夸夸其谈,因为是有数据的,有些楼盘确实一开卖就遭到哄抢一空的
“你有这个信心那是最好了,咱们这次一定要完成的漂亮,为市政府作前站,打出个样板来”
“放心吧秘书长,我一定漂漂亮亮完成组织给予的任务,不给您丢脸”
陈平波拍着胸膛给郭永仁做保证
由于整个地方都变成工地,灰尘也比较大,没领着郭永仁往里走
“我大老远过来,你这个大厂长连杯茶都不请我进去喝一下”
了解完了整个项目现在的动态,也有了心情跟陈平波开开玩笑
“秘书长我真不是不想请您进去,现在飞翔电器里边,比一墙之隔的工地也强不到哪里去
到处都堆着东西,现在生产线也停工了,工人在厂区乱窜,太混乱了”
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