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第151章 耐心地辅导（第1页）

楚君走进饭馆时，尕依提、杨益民、马木提、李志翔正坐在包间里，一边喝着茶，一边聊着天。李志翔看到楚君进来，连忙起身，热情地迎了上去，脸上带着和蔼的笑容：“楚乡长，见到你真高兴！来，快请坐。”

楚君和他握了握手，微微一笑：“李老板，我们之前就认识，怎么还这么客气？”说完，他走过去和在场的几位乡领导一一握手寒暄，然后在李志翔的引导下坐了下来。

众人正聊得热闹，漂亮的老板娘热孜宛扭着腰肢走了进来。她一眼就看到了新加入的楚君，脸上立刻露出灿烂的笑容，热情地用维语说道：“帅哥，你可来了，你可让姐姐想死了！”她的话像一颗小石子投入平静的湖面，瞬间让包间里的气氛活跃了起来，大家都笑了起来。

楚君被这突如其来的一句话弄得满脸通红，有些腼腆地低下头，只是默默地喝着茶，不知道该如何回应。

热孜宛走到楚君身边，亲昵地拍了拍他的肩膀，凑近他耳边，小声八卦起来（维语）：“楚乡长，你那两个女朋友今天没带来？我仔细看过了，茹仙古丽长得漂亮，丰满又热情，性格也好，以后生儿子肯定没问题。那个汉族女孩太瘦，身上没多少肉，以后生小孩估计会吃点苦。人虽然漂亮，但为人有点高傲，不太好接近。要我说，你就找维吾尔族女孩做老婆，找汉族女孩做情人，两个人一个都别撒手，你值得拥有两个到三个女孩。”

楚君听到这番话，更加羞愧，哭笑不得，赶紧用维语制止道：“老板娘，在饭馆里，我们可以胡吃胡喝，但不要胡说。论岁数您可是我的大姐，您作为姐姐，应该教弟弟如何老老实实做人，可您倒好，净说些不着边际的话。”

热孜宛哈哈一笑，这次声音很大，用维语说道：“小楚乡长，谁叫你是个帅哥，只有跟你我才这样说。”她的笑声爽朗而富有感染力。

楚君心里虽然有些高兴，但还是觉得很难堪，他用维语说道：“大庭广众的，在座的都是乡政府的领导，说话还是要注意一下，玩笑不能乱开。”

热孜宛哈哈一笑，这次声音很大，说道：“小楚乡长，我这也是为你好，帅哥嘛，有时候多个选择也不是坏事。既然你不乐意听，那我就不说了。今天晚上好好吃饭，尝尝我的手艺。”说完，她转身走到尕依提跟前，跟他低声交谈起来，尕依提不停地点头。

杨益民应该是听到了他们之间的谈话，插话道：“老板娘，别一天总念叨你的饭钱，我们尕依提乡长很重视此事的，回去后肯定会好好研究研究，日后再说。”这话一语双关，包间里坐的都是老油条，引得一片笑声。

热孜宛原本对杨益民的话没有在意，但看到众人不怀好意地大笑起来，就知道肯定不是什么好话，她瞪了杨益民一眼，一扭脸，气呼呼地走了出去。

李志翔趁着众人和热孜宛说笑的间隙，掏出一根烟递给楚君。楚君摆手拒绝，微笑着说道：“谢谢，我不会抽烟。”李志翔有些尴尬地收回烟，脸上堆起讨好的笑容：“楚乡长，听杨主任说，您计划在山口村路口修建商业区，基建的活儿有没有找人？如果没有，我想争取这个项目，不知道需要什么条件？”

楚君有些无奈，心里暗想：这个杨发胜真是的，上午才说的事，下午就传得尽人皆知了。他沉吟片刻，说道：“这事是这样的，目前只是打算把炸山多余的石块全部运过来堆填。现在还不清楚能堆填出多大面积的场地，场地面积不确定，商业区的规模也就没办法确定。一切都要等到堆填工作结束后才能谈建设的事。不过有一点是明确的，施工队肯定优先考虑本乡的施工队。”

李志翔点了点头，眼神里燃起一丝希望，说道：“楚乡长，我长期从事基建行业，建商业区肯定需要不少资金投入。现在我还有几百万基建款在外面被甲方拖欠，乡里、村里又都缺钱，搞基建的钱从哪里来呢？”

楚君笑了笑，说道：“李老板，干活拿钱，天经地义，怎么可能不给钱呢？只是现在村亚尔乡确实资金紧张，这是事实。不过，办法总比困难多。我是这样想的，商业区谁投资建设，谁就负责经营管理。具体来说，商业区建设完工后，根据预算审计的实际造价，再算出商业区的市场价值，包括房租、物业费、管理费等。把商业区的管理权交给投资者，期满后可优先考虑承包权，只要按年向村集体交承包费就行。”

李志翔一听，眼睛瞬间亮了起来，心里暗暗盘算了一阵，觉得这个项目大有赚头，兴趣大增：“楚乡长，您这个方案听起来很合理。不过，管理权的期限是多久呢？”

楚君想了想，说道：“这要看商业区的总造价是多少，现在还不好说。不过，为了保护投资者的利益，我们可以采取‘n+1’的方式。也就是说，如果折算出来管理权是5年，我们就再多送一年，给六年的管理权时间。这样既能保证投资者有足够的回报期，又能为村集体留下后续发展的空间。”

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李志翔听后，脸上露出满意的笑容：“楚乡长，这个方案听起来很公平。我相信，只要我们合作顺利，这个商业区一定能成为山口村的一大亮点。不过，我还有一个想法，如果是我投资建设，经营期满后，可否由我继续经营？毕竟经营了那么长时间，各方面的关系都理顺了。”

尕依提此时也加入了讨论，说道：“可以啊！作为该项目的原始投资者，你当然有继续经营的优先权。只要按时给乡里交承包费就行。”

楚君微微一笑，说道：“专业的事情，要交给专业的人来做。村委会只要握有商业区的所有权就行，谁会经营就交给谁。李老板，你的建议很合理，我们可以在合同中明确规定，期满后你有优先续包的权利。但具体的承包费用和续租期限，到时候我们再根据实际情况协商。”

李志翔点了点头，显得十分满意：“楚乡长，这种设想很合理。我相信，只要我们把合作的细节明确在合同中，一定能把这个商业区打造成山口村的招牌。”

菜还没有上桌，李志翔就已经谈妥了一笔生意，这让他心情格外舒畅，脸上洋溢着难以掩饰的喜悦。他把桌上的“白粮特曲”收起，提着到隔壁商店换了一件“伊力特曲”，补足了差价，抱着箱子回到了包间。

一场酒宴即将开始。

晚上十点，这场酒宴已经持续了两个小时。楚君心里一直惦记着要回茹仙的电话，便向尕依提告假，请求提前离席。尕依提知道楚君在喝酒方面一向自律，也没有为难他，爽快地答应了。

楚君离开热孜宛饭馆时，天色已晚，巴扎上的大部分店铺都已关门。此时，他才感到肚子里空空如也。刚才在酒桌上，他几乎没吃几口菜，大家都忙着敬酒和聊天。他心想，这样空着肚子回去，晚上肯定睡不着。他四下张望，发现一家名为“亚生商店”的小店还亮着灯，便掀帘走了进去。

店里，一个女孩和两个小男孩正趴在柜台上写作业。楚君偏头看了一眼作业本上的题目，女孩上的是初三，两个小男孩一个是小学四年级，一个是小学二年级。

女孩看到楚君进来，赶紧起身，脸微微泛红，轻声说道：“楚老师，你好！”

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