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407无心插柳（第1页）

第407章内容提要：这个楚南基本上家家户户都会做的霉豆腐？

第404章内容标题：无心插柳

靳组长的想法是，“或者买个一亩地？”

“一亩地？一亩地差不多是六百六十七个平方米，据说这会的鹏城地价是按五百一个平方米来算的？一亩地那也得三十三万三千多块钱，这个钱不好凑吧？咱们就且先不说一亩地多少钱，就只说买的这一亩地，能用来做什么呢？”朱娇娇问到。

她不等人回答，又继续往下说，“真的要是买了地皮，空着那就是浪费了，光等着升值谁知道又要等多少年？”就是朱娇娇自己，也搞不明白得多少年的。

涨价听说也确实是涨得蛮凶的，但好像需要的时间可不短啊。这得等着整个鹏城都发展起来吧？

“现在一亩地未必要这么多钱。”靳组长就说了，“你这个是按的什么来算的五百块钱一平方米？现在随便去鹏城哪个村子里买块屋场地，一亩大小也最多万把块钱左右。”

朱娇娇蹙眉，“这种地，暂时还是不能用起来的吧？要是依我的想法，买了地就得给用起来，砌个高楼大厦花费太大了，我们大概是砌不起来的，但是砌几层楼的那种办公楼应该还是可以的。要是我的建议，最好呢还是修建办公楼，虽然办公楼要出租起来是麻烦了一点，得时常照料，可建住房，卖了出去那就是一锤子的买卖，而且这个时候的住房也卖不起太好的价钱，卖住房不划算。”

“但是，前提是这个地方得不能是山旮旯里头，不然，别管砌了什么都是租不出去的了。”朱娇娇认为，如果是山旮旯里头的地肯定是不行的。

靳组长听了朱娇娇的话也是点头，“山旮旯自然不行的的，就是买了空着也肯定不行，得带动经济才好呢，而且你说得也对，建住房出售也确实只是一锤子的买卖，是不太划算，那就挑个稍微好一些地方，建办公大楼吧，这样的地点还是能够挑出来的。”靳组长很是认同朱娇娇的意见，“只要把图纸设计得更好一些，不怕没有租户的。”

“办公楼只要地点还算可以，楼盘又建的很好，租户这个事情这个事情，一开始应该是不用太担心的。”朱娇娇觉得吧，“鹏城的经济发展挺快的，以后肯定会有不少人过来鹏城发展的，办公场地肯定得需要的。当然，为了能够继续留住原来的租户，办公大楼确实是需要好好设计一番了。”

叶有华听着这个意思，“现在当务之急，就是得找一个好地方买地皮了？”

“想选个好地方买地皮倒也不会太难的，我一会给我那个朋友打个电话，问问他，应该就能够有结果了。就是怕买稍微好点的地皮就不会是那样便宜了，虽然，不至于会到五百一个平方米的价格，可也不会太便宜的，估计我这边还需要想办法凑钱的。”靳组长实话告诉叶有华朱娇娇夫妻两个，“我手头上的钱不多。”

朱娇娇觉得这个没有什么要担心的，“凑钱还是尽量别凑了，只要挑块差不多的地方就行了，也不用一定选个最好的地方，普通的也可以了。而且，钱多有钱多的法子，钱少有钱少的法子，其实建住房也不是不成的，住房建了可以不出售，但是可以出租啊，只要跟办公大楼在一块的，出租应该不会太麻烦的，谁也需要一个住宿的地方呢。”

“嗯，朱场长的意思是说，万一真的钱不够的话，还可以买地皮建宿舍大楼吧？”靳组长想一想也觉得这个是可行的，“只要费点功夫找一找，还是能够找得到这样合适的地方的。另外，还有一个办法，找合伙人。”

叶有华却不赞成，“我觉得这个事情最好还是自家单独来做事情比较好，找合伙人，里头会牵涉到的麻烦太多了。”这种事情原本也就是想着给自家找一个升值的东西，跟人合伙就问题多了。

“合伙确实是不好，也可以这样，或者我们家里呢，就建办公大楼，靳组长你家里就建专门用来出租的宿舍大楼。”朱娇娇又想了一个提议，“只要地方选在一处，就能相互照顾了。然后，还得留点搞绿化的空间，两栋大楼之间，可以界限明显一些，不过界限好办，宿舍大楼可以围墙围起来，封闭式也不奇怪的，办公大楼可以不封闭。以后小辈们接手，也就不会有什么其他问题了。”朱娇娇很快就想到了一个确定界限的法子。

叶有华还是觉得这个法子不大完美，“照你这样说的话，两栋楼，一栋是办公大楼，一栋是宿舍大楼。听起来是挺好的，但是，宿舍大楼可不比办公大楼出租划算呢，办公室的租金说涨就可以涨起来，宿舍的租金就很不好涨了，涨得太高的话，恐怕就会有租户更愿意去住便宜的房子了。而且，一个公司搬起来会比较麻烦，一个租户想要搬走那就容易得多了。”

“你这样说也不是不可能的，”朱娇娇想一想高额租金的房子确实是不好出租的，“那还真的是不能这样了，或者，地皮买得小的就把办公大楼建高一些？就算是一开始的时候建不起高楼来，也可以先把地基给打好一些的。”

靳组长听着这夫妻俩所说的话，自己仔细想了想，宿舍大楼不光是出租的问题，相比较办公楼更不好打理一些，这个是不好进行了，不过，小地皮建高楼的话，也未必不能行。另外，就算是买在一处，界限分明也确实是有必要的，思嘉敏嘉跟成忠他们感情好是没错，但是，那是因为他们小时候就有交情了。

现在思嘉敏嘉跟成忠他们天各一方，小辈们要培养交情不容易的，很难说，以后就真的会交情融洽的。

说实话，就算是一家子人，很多人家的兄弟姐妹们之间也不是没有矛盾的，将来若有事情的话，确实是比较不好处理。

然后，以自家的经济条件来说，也确实是没有足够的钱可以买更大的地盘的，就算是可以找人借，也都不是至亲呢，借来的也不大好。等以后借钱的人知道是办了什么事情，也怕是有不少话说了。

靳组长想明白了，也就说了，“那行，不管地皮能够买得多大多少，反正都是要建办公大楼的。一会我打了电话问明白场地的事情之后，就把结果告诉你们一声。”虽然，一开始靳组长是想着跟叶有华一家合伙买一处地皮的，但这会他也觉得，没有必要再提这事了。

“如果你帮忙牵线的话，到时候我们家里怎么也得付你一笔中间费用才对的。”叶有华想着这个中间费，正好也可以贴补一下靳组长那边。

靳组长摇头，“我又不是专门做这个的，哪里还需要提这个费用？看看情况怎么样，要是情况还好，可以拉着其他人一起买，特别你岳父那几位老友，完全可以拉进来的。到时候不说大家合在一起，就是搞个什么楚南区域也可以吧？”

“那得看看那边的情况如何了。”叶有华也觉得大家一块挺好的，只不过，这个一块很难凑齐了，还得看情况。

靳组长点头，“我一会就问吧。”

“先去吃饭吧，时候也不早了。”朱娇娇看了看等在另外一边的白敬言两个孩子，建议先去吃饭，因为他们几个大人再谈话，白敬言就领着两个孩子自动去了一旁了。

他们说了这么久的话，天色已经是黑了下来了，也幸亏这边有路灯，倒是没叫大家摸黑走路了。

吃饭也没有去其他地方了，就在招待所的食堂吃了饭，吃了饭靳组长就去街边打电话，问起来买地的事情。

叶有华一家人，也就先回房间说说话，这个时候叶有亲出去的一家早已经是回来了，天色乌漆嘛黑的，珠江也没有什么可看的。

这个事情叶有华就跟大哥说了一声，“要是真的能够一起来买，那大哥你们也一起来买吧，鹏城的经济真的要是发展起来，不说一定会升值到寸土寸金的地步，想也不会太便宜的。”

“那就等等再说呗。”叶有亲觉得自家二弟这个习惯不大好，“都还没有确定靳支书那边能不能有个结果的事情，你就先别说出来了，万一露了风声，于靳支书也不利的。就是你们几个，也记得要藏着点。”最后这话是对着叶若陶几个说的。

叶有华也就是想着这是亲大哥，才先跟他说一声的，“其他人我也不会说的。别管成不成，事情也只是咱们自家人知道，没有什么要紧的呢。”

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