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第四十二章 买房卖房（第1页）

沈女士的话直接把林泽给说糊涂了：“汇款？汇什么款？”

“房款呀！还有你们的费用啥的！”吕先生理所当然道。

林泽不由得笑出声，他算是被这对夫妻打败了！随时随地能拿出200万现金的人，心都这么大的吗？

还是说这夫妻俩有钱真是任性啊！有钱人的快乐，林泽真是想象不到哇！

“沈女士，你们夫妻俩对二手房交易真的一点了解都没有吗？”林泽耐心的问道。

沈女士点点头，有些不好意思道：“我们两个人文化程度都不高。就连开公司都是朋友帮我们找的律师和人手弄起来的。平时我忙着带孩子，老吕忙着干活，真没了解过这些。”

“难道不是银货两讫就完事吗？”吕先生问道：“写一张纸条摁手印，还不够？我们的工程款都是这么结的呀！”

吕先生和沈女士全名叫吕有韦和沈小芳，林泽知道他们是包工头，给人感觉是非常老实本分的人。他现在算是彻底服了气了！只能感叹世界还是好人多呐！否则按照这夫妻俩的城府，早就被人吃的骨头都不剩了！

林泽觉得两人要是一点了解都没有的话，可就不是一句两句能说得明白的事情了，于是道：“你们跟我到门店里先坐坐吧，我给你们详细解释一下。”

随后就领着夫妻二人往门店走去。

林泽并没有因为夫妻俩的马虎和信任就直接让他们付钱。会议室内，他给夫妻俩详细的解释了文和小区的位置，配套，学区以及小区情况。毕竟参照着地图，吕先生和沈女士才会对文和小区的性价比，各个方面的好处以及坏处，都有一个更加清晰的概念。

听他说完，吕先生收起了随和嬉笑的态度，认真道：“我们在这一片住了两三年了，没想到对这附近这么不熟悉。怪不得呢！这文和小区比周围房价高不少，还是有原因的。

林泽笑道：“平时如果不打算买房，不去注意，确实是不会有了解的。这很正常。”

沈女士问道：“小林，那交易该怎么进行呢？”

“沈女士，别急，你看看这个。”林泽又拿出了一张步骤图来。面非常清楚的描述了二手房的交易流程，从签约开始，到查档，签合同，递交资料，支付房款，办理过户，双方分别领取房款和产权证，物业交割。每一个节点，都配有文字说明。

他们这才明白过来自己刚才闹笑话了。

沈女士对自己的丈夫说道：“你看，丢人了吧？还银货两讫呢！要不是小林，你那点钱得被人骗得渣都不剩！”

“是是是，是我傻。”吕先生只好点头笑道：“这不就买学区房了嘛。至将来我们儿子肯定不能吃这亏。老婆，买房子这事，确实是我大意了！”

“你知道就好！”沈女士满意道：“小林，今天太谢谢你了。哎，老吕这个人实在，缺心眼。能挣点钱也都是运气好。要不是有几个好朋友帮衬着，估计现在还是个泥腿子呢。”

“沈女士。”林泽认真道：“真正想把生意做好，靠的可不是心眼多，而是诚和信这两个字。不然的话，吕先生的朋友也不会帮他，对吧？所以你和吕先生能挣下如今的家业也不奇怪。”

“哈哈。小林这话我爱听。”吕先生显然是对这话感同身受。

沈女士也笑了。自家人知自家事，他们的人生这一路走来，自然也有他们自己的感悟。

林泽想了想，最后还是选择把潘一良这母子俩的情况，如实告诉了吕先生和沈女士夫妻俩。虽然他自信能够解决问题，可如果吕先生和沈女士没个心理准备，到时候他也同样里外不是人。

“吕先生，既然你信我，我也不能忽悠你。反正情况就是这么个情况，房子确实是适合你们的，这点不用怀疑。只不过后面那母子俩还会不会整出什么幺蛾子来，我也说不好。”

林泽说完，就等着他们做决定。面对这种房东，大多数人还是会选择敬而远之的。

不过让林泽没想到的是，吕先生了解后，还是大刺刺说道：“没事。在江海市还能闹出多大的事情来！买了！”

林泽看了看他，猛然间有些回过味来，同时也放心了不少！

随后两人就按照林泽的意思，直接刷了10万的意向金。

“他还真让客户付钱了？”夫妻俩走后，门店里的其他人就真是纳了闷了。见林泽出去了半个多小时，还真就领着客户回来了，也是无语凝噎。

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