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三山市钟楼区。
大观天下楼盘售楼部。
这是东南省建达集团旗下一个高端楼盘项目。
钟楼区是三山市传统的市中心,可以说是寸土寸金,大观天下楼盘周边五百米范围内,基本上含括了所有的基本生活设施,包括三甲医院、大型超市、学校、运动场、地铁站、城市综合体等等。
最关键的是,大观天下楼盘的业主,子女入学还划片省级重点小学——钟楼区第一中心小学。
因此,虽然这个楼盘当初均价两万五的开盘价远超三山市的平均房价,但依然销售火爆,很快就售空了。
如今大观天下楼盘已经基本完成了竣工验收,即将交房。
售楼部基本上处于看守状态——虽然偶尔还有顾客上门,但是已经没有房源了。
不过今天,售楼部的气氛却略微有些紧张。
经理接了一个电话之后,立刻召集员工突击进行了卫生清扫,然后又把大家叫在一起强调了上班纪律,对于着装不符合要求的员工进行了严厉批评,要求他们立刻整改。
原因很简单,刚才集团总办来电话,总公司董事长梁卫民要过来视察,而且已经出发,在来的路上了。
临阵磨枪,不快也光。
售楼部突击整顿之后,看起来倒也窗明几净,而员工们也都个个打起了精神,不管有事没事都一副忙碌的样子。
很快,一辆黑色的加长奔驰就开到了售楼部门口。
早已等候在那里的售楼部经理连忙快步上前去打开车门。
“梁总好!”经理微微躬身叫道。
梁卫民迈步下车,微微点了点头。经理恭敬地在一旁引路,把梁卫民让进了售楼部。
员工们早已经站成了两排,梁卫民一进来,大家就开始鼓掌。
梁卫民脸上露出了一丝微笑,双手虚压,说道:“大家忙去吧!我今天过来就随便走走看看。”
售楼部经理领着梁卫民转了一圈,梁卫民脸上带着淡淡的笑容,边走边看,不过却什么也没说。
经理心里愈发忐忑,也不知道这位大佬今天葫芦里卖的是什么药,同时也生怕有什么错漏被董事长抓住。
梁卫民看了一圈之后,淡淡地说道:“小宋,这边还不错,大家都辛苦了。”
这位宋经理微微松了一口气,连忙说道:“梁总,感谢您的肯定和鼓励!”
梁卫民点了点头,径直走到休息区的沙发上坐了下来。
宋经理一愣,怎么都视察完了还不走啊?梁总今天怎么这么闲?
不过他自然也不敢多问,连忙示意一个面容姣好的女员工去准备茶水和小甜点。
梁卫民往沙发上一靠,淡淡地说道:“小宋,你去把1号楼1801和1802,还有3号楼1601、1608的钥匙准备一下,一会儿我有个朋友要过来看看房子。”
宋经理这才明白梁卫民今天的来意,在长长地舒了一口气的同时,也连忙应承下来,然后亲自过去按照梁卫民的要求准备好钥匙。
这大观天下楼盘已经竣工,正在准备进行验收,下一步很快就要交房了。
实际上在去年初开盘的时候,房子就被抢购一空了。
当然,这是对普通的购房者来说的,实际上房企都会在手里囤一些“内部房”,而且这些被预留下来的房子,无论是户型、楼盘、朝向什么的都是相对比较好的。
这些“内部房”自然是留给公司高层的关系户。
当然,房价总体一直都是上扬的趋势,房企囤几套房根本没有成本压力,甚至抓在手里都是升值的。
所以这也是业内的普遍做法,所谓的开盘售空,就没有一家是真的把房子卖得一干二净的。
宋经理去取钥匙后,员工们也都知道了梁卫民此行的目的。
离梁卫民比较远的员工都不禁窃窃私语,对于这个即将到来的顾客十分好奇。
按说梁卫民只需要打个电话,让这边把房子钥匙准备好,能给对方什么折扣啥的,在电话里作个指示就行了。
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