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陈志高何尝听不出来董学文的暗示,胸有成竹地笑道:“现在买不起不代表以后买不起,经济特区一旦找到合适的发展方向,发展速度必然超乎想象,鹏城就是例子。”
“现在正处于刚起步的阶段,对咱们来讲无疑是最好的机会。我的想法是,咱们先把土地拿下来,看情况再做是否开发建房的决定,你觉得怎么样?”
距离琼岛房地产起飞时间越来越近,苏峥并不抵触这种想法,当即问道:“你准备投多少钱?”
“这取决于琼省的土地价格!”
陈志高傲然笑道:“如果价格便宜就多投,价格高就少投,反正不会赔钱。”
苏峥笑着摇头,“这话是说给外人听的,你就直接说你的心理预期价位是多少。”
“洋浦的事情你知道吧?”
陈志高嘴角上翘,“一亩地2000块钱租出去,租期长达七十年,咱们花钱买的土地也就五十年的时间。”
“洋浦是工业用地,而且是合作开发,你不会以为2000千块能买到一亩住宅用地吧?”苏峥用看傻子一样的眼神打量着陈志高。
陈志高哼了一声,“我当然知道不可能!两千买不到,两万呢?如果两万还买不到,十万呢?”
十万一亩?
苏峥快速计算,折合到每平米150块钱左右,且不说鹏城,比沪市的土地价格都要低两到三倍,陈志高真是没把琼岛的土地当回事儿啊!
看苏峥依旧质疑看着自己,陈志高皱起眉头,“就现在的发展状况,我说的价格不算低了,要知道鹏城早期开发的时候土地价格也很便宜的。”
“鹏城开发是哪一年,现在是哪一年?”
苏峥嗤笑道,“鹏城开发时还没有推行住房改革,今时不同往日了,你觉得琼省能贱卖土地?是你傻,还是他们傻?”
“那又怎样?土地价格跟经济发展水平挂钩,刚起步的经济特区还不如内地开放时间长的城市,咱们是商人,就得在商言商。”陈志高哼了一声,不满道,“你到底跟谁一伙儿的?价格低了对你不好?”
苏峥无奈摇头,“我没说不好,就是觉得你有点异想天开。”
“哼,是不是异想天开过几天就知道了!”
虽然知道苏峥跟陈志高是玩笑性质的斗嘴,林豪和董学文都很识趣没有插话,等两人斗嘴结束后,董学文这才笑道,“二哥,我觉得陈总说得对,价格越低对咱们越好。”
董学文发声支持自己让陈志高很是高兴,“看见没有,学文是个明白人!”
“二哥,陈总在琼省有关系,只要陈总愿意,价格还用担心吗?”
听到这句话,陈志高脸上的笑容瞬间消失不见,“董经理,你这是给我挖坑啊!”
苏峥强忍着笑意,“学文不说我都差点忽略了这层关系,这样正好,陈总你先告诉王处长骗子的事情,然后再说土地价格的事情,有来有往才叫人情嘛!”
“人情是要有来有往,可你见过当时就用掉的人情吗?”陈志高反问一句,随后冷笑道,“你这样只会让人感觉到不舒服。”
苏峥并不反驳陈志高的说法,继续笑道:“对,你说的没错儿,说出来是会让人不舒服。可若是心领神会,那就得用默契来形容,这就考验你跟王处长是否有默契了。”
ps:还账了。
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