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第14章 借力打力二（第1页）

第14章：借力打力（二）

清算过周庆明，金盛筑的屠刀并未放下，再次利用楚羽凡开除了2人，一时间金邦国际城人人自危，所有的怨气都指向了没有实权楚羽凡。

金邦国际城开盘在即，谁在设局，绝对不止看到如此简单。楚羽凡看不透，更看不穿，静坐在电脑前盘算。楚羽凡抽丝剥茧，一道灵光闪现，即将抓到事情关键的楚羽凡被秦小瞒敲门打断。

秦小瞒说：“楚助理，开会啦！”

意外的变故让楚羽凡怅然若失，故作振奋，说：“好的，来了！”

金邦国际城总占地面积480亩，规划建设78栋商铺，总建筑面积约32万方，分为三期来建设。金邦国际城属于经济开发区核心位置，也是未来政府重点发展的区域，向西3公里左右就是新建的高速出入口，是出入果岭市的必经之地，也是果岭市的门户工程。

金邦国际城规划打造果岭市规模最大，功能最全的汽车贸易及综合配套服务平台。是集一座汽车贸易，汽车服务，汽车物流，汽车博览，汽车文化、电商服务等六大功能于一体的综合型汽车交易市场。

项目规模大，功能全，选择面广。从购车，修车，美容车，一站式消费，车管，车检，车购税，一条龙服务的产业。属于垄断性，唯一性，统一规划，统一管理，统一招商，终身托管，终身运营的汽配，汽车用品第一品牌商城。

大交通才有大财富，金邦国际城辐射范围很广，交通物流十分便利。政府为了提升城市形象，为创城做铺垫，签约车管所，车辆检测线，国税局车购办，市场监督管理局，保险公司入驻金邦国际城，并组织市场监督，税务，消防，市容等机构组成的执法小组，引导商户入驻市场，政府承诺不会再审批汽贸用地。

小型内部研讨会上，策划总监裴赛男详细介绍了金邦国际城的卖点，说：“咱们项目开盘时间暂定在2014年1月28日，赶在年关之前开盘。此次开盘110套，目前认筹98组，所以案场部能否顺利逼定是销售的关键。”

“蒋经理，此次开盘案场部要挑起重担，你有什么困难？”金盛筑话锋一转，抛出问题。

蒋浩杰低着头像等待杀头的囚犯，说：“案场部还是老样子，如果一定要在28号开盘，销售出了意外我可不管。”

蒋浩杰的话已经和金盛筑划清界限，金盛筑十分窝火，说：“蒋经理，你是案场部的负责人，第一责任人，你不管谁管。”

蒋浩杰不甘示弱，说：“负责销售结果可以，但必须延期开盘。”

金盛筑压下心中的怒火，说：“原因？”

蒋浩杰本着对项目负责的态度，深度剖析当下的内外形势，说：“要想开盘成功必须满足三个条件，项目价值、团队素质、认筹储备。”蒋浩杰逐一剖析，总结说：“我认为咱们项目的开盘前准备略显仓促，项目价值的没有深度梳理，案场部新人居多能力不足，更重要的是认筹客户储备量不够，抢时间开盘失败已是必然。”

金盛筑怒气攻心，拍案而起，说：“蒋浩杰，你不要危言耸听，动摇团队士气。”

蒋浩杰据理力争，说：“金总，我只是在陈述事实，我是为了项目，我问心无愧。今天我把话撂在这里，开盘成功算我能力不足，开盘失败我愿意替你背黑锅辞职。还有，金总，本着职业道德，我必须要我对公司负责，对项目负责，对全体员工负责，我认为开盘时机不够成熟，建议推迟开盘。”

推迟开盘不可能，金盛筑与开发公司有约在先，年前必须回款1000万，不开盘去哪里找钱。金盛筑灵机一动，问楚羽凡的意见。

楚羽凡赞成蒋浩杰的观点，但时机不对不能袒露实言，权证利弊。楚羽凡想风险伴随机遇，支持金盛筑未必是坏事，但支持蒋浩杰没有好下场已是必然。

楚羽凡巧妙应对，说：“金总，我也是刚刚加入咱们金邦国际城，客户情况我还不了解，所以不敢妄言。但是年关将至，机不可失时不再来，我们不收客只会白白便宜竞品楼盘。”

金盛筑终于找到了合适的理由，过年抢收的时间节点，楚羽凡无形中帮了金盛筑。结果可想而知，金盛筑不听劝告，执意开盘，销售结果正如蒋浩杰所料惨淡收场。

事后有置业顾问恭喜蒋浩然，说：“蒋经理你神了，真的不该开盘，下一步董事长肯定会重用你的。”

蒋浩然惨然一笑说：“开盘成功我的日子也许会好点，但开盘失败顶缸肯定是咱，好事别想了，还是辞职吧！”

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