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第149章 刘叔的地下室（第1页）

阿慧有点恍然大悟：上个月酒店的监控系统、还有王馨那边的监控系统确实莫名其妙坏了，找维修人员迟迟没有修好，大概一星期的时间，又不可思议地自己恢复正常了。当时和王馨聊天还说起这咄咄怪事，再修不好就准备重新安装一套新的监控系统呢。

应该是那伙人在破坏掉酒店的监控系统的时间，对整个酒店进行地毯式的搜索，包括隔壁王馨的酒店。

刘叔看向我，他到现在也没有想出来我会把石头藏在什么地方，应该没有租银行的保险柜吧。

我也咨询过保险柜事宜，但是保险柜一般都没有那么大，放不开石头。能放得下这块石头的保险柜又太贵，后来就放在你们别墅里了。

刘叔感到有点惊讶：“先前事情发展到那种程度都没有发现石头，就想到有可能在他别墅的的地下室放着，但是这几天到处看，包括院子里的那座假山流水都仔细查了，并没有发现什么异常。”

我笑着问刘叔：“感觉到别墅地下室有什么变化了没有。”

刘叔称：“那年离开时地下室有一些地板坏了，曾经让你找人修理。后来回了帝京，天天忙着照看俩孩子，就忘记了。”

这次回来看到修好了，刘婶一直在打扫，她还夸奖小李会做事呢。他又说院子里的假山水池很好看，给院子增色不少。

我看了一眼阿慧，又转向刘叔：“一直想给你说这件事，一直没有机会。”

他买了那栋小别墅，参照帝京周边的改造方法，找了几个工人，把基础挖深，加固地基，往下做了一个地下室，从楼梯往下走的地方，还做了个遥控的电动隐藏门，关闭后压根看不出有地下室。

在我的建议下，还把控制开关设置在隐藏位置，遥控器放在另外的地方。哪怕自己想要去地下室，也需要先找到隐藏的开关位置把开关打开，再去另一个地点把遥控器找到，才能打开地下室的楼梯进出口。

因为北海整个城市靠近海边，海拔非常低，地质结构和帝京那边截然不同，刘叔要求工人依照帝京那边的施工方案施工的，应该是往下挖的地基防水没有做好，地下室基础发生一些地质沉降，有好几块地板就翘起来了。

他介绍过因为政策原因，帝京的普通自建房不允许往上加盖。大家都是偷偷地往下挖，改建好的地下室像地面上的房子一样对外出租，他非常肯定的说，帝京的四合院有往下挖四五层的。

后来也曾经听别人讲过燕郊、北三县有往下挖四五层、五六层的的，没有亲眼看到过，不予置评。只是弄不明白，已经建好的房子，再往下开挖，是怎么保障往下的基础能达到合格，对整栋楼不产生影响的。

全程看到刘叔往下做地下室，才多少明白一点不是一下子做成的，其他位置进行加固好，先对一个角往下挖。沿原来的基础柱挖到预定深度，把基础柱往下延伸、扎好钢筋、用混凝土进行浇铸。

养护几天后，再对临近的基础位置重复施工。往往要经历几个月下来，才把全部基础柱改造完成，底部再做水平线一致的新的地面。

做好外侧面防水、砌砖，再做内部防水、楼梯，整个地下室算是做好了，只是花费太多，在北海感觉性价比不高。刘叔解释自己使用方便，要是在帝京，这个地下室租出去，四五年就可以收回成本，再以后就是赚的了。

我想是他运气好吧，买的别墅位置下面地基都是那种稳定性特别好的红土，要是在海泰别墅我们的房子这边，下面全部是沙，这样操作恐怕是不行的，应该改建不了地下室的。

刘叔解释说，只要你想改建，理论上应该是可行的，就是花钱多少、耗时长短的问题。

果然后来我发现海泰别墅区好几栋是有地下室的，不知道是整栋房子推倒重建，还是像刘叔那样后天改建的，牵扯到我知识点的盲区了。

不能不说，那几年深圳的政策非常宽松，适合创业。2003年我操作深圳北站附近那栋酒店时，曾经顺利往上加盖了三层，付出的代价只是和有关人员在一起吃了几顿饭，送了点微不足道的礼物。

后来也是越来管理越严格，不那么好办了，现在光明新区鹏惠工业园的酒店想往上加盖一层架空层都没有办成，哪怕直接许诺给对方现金都不敢答应。甚至王慧爸爸亲自出面、想为他自己新盖的小别墅办证都没有办成。

为了以防万一，以备不时之需，刘叔一直把钥匙放在我们这儿一把。他们离开的那年，春节过后北海连阴雨，时间长、雨量大。我拿了钥匙过去检查情况时，走进地下室就湿了裤管，整个地下室差不多积存了50公分深的水。

这可是一整栋别墅啊，长时间积水浸泡地基肯定对房子的质量产生重大影响。等到天晴找了几个工人过来维修，打算重新做防水。

我买来师傅推荐的号称最好的防水剂，全程现场监督，让工人重新给地下室做了一遍防水，结果下雨时地面还是湿漉漉的，仍旧渗水。

为了防止汛期时地下水位太高不好防护，维修师傅建议下，在地下室一角往下挖了个一米见方，大约一米多深的窨井，其他几个角落都安装了联通窨井的排水管，如果下雨期间地下水量过大，就会自动汇集在窨井里面，设置了一个水位达到一定高度时、潜水泵自动启动的装置，把地下室窨井里的水及时排出去。

受到这个方案的启发，做好窨井，没有铺地砖，我就打发走了工人。

我每天送李佳上学后就过来，自己动手在地下室靠墙的位置又挖了一个窨井大小的深坑，那种红土，铁锨刨不动，用电钻打、洋镐挖，然后底部和四周砌一层砖头，刷了防水，又买了钢筋，支好模板，在四周和底部做一层十几公分厚的混凝土。

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