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第一九七章 三杯酒(第1页)

很明显,李达康开出来的条件,这已经大大超出老邓的心理预期。

首先是18亿接手,这已经是银行裁定估价的一倍了,可怜自己之前求爷爷告奶奶,根本就没听过这么高的报价,大多人都在等着自己破产清算,到那个时候再去捡便宜。

第二个条件就更是离谱,愿意“支持自己5000万”?我和你有那么深的交情吗?

老邓定了定神,然后深吸一口气,强迫自己冷静下来,表情看不出多大的变化,声音却已经缓和很多:

“李生,你开出这么好的条件,应该还有其他什么要求吧?”

“是的,当然有,”李达康冲老邓微微一笑:

“邓生是爽快人,那我也不和你兜圈子,我真正看重的,其实是您一手创办的利达行,当然喽,您在香江的总部我不敢窥睨,但是利达行的京城分公司,我却希望您转让给我。”

“哦?!”

老邓听了惊疑不定

他的利达行其实就一家房产经纪公司,员工不少,并且团队也比较成熟,但是这种公司却并没什么固定资产,特别是到了现在,随着玫瑰园即将破产清算,利达行的京城分公司其实也到了解散边缘。

在和李达康见面之前,老邓应该是并没做过什么功课,因此听了李达康表露出想收编利达行的意思,他不由自主看向领他过来的杨小姐。

见老邓看过来,杨小姐心领神会,她首先向老邓表达歉意,说由于时间太匆忙,今天刚联系上您,都还没来得及介绍李达康的基本情况。

于是在接下来,杨小姐用粤语把“康如”的情况简单介绍一下,她告诉老邓,康如是一家刚在香江注册不久的房地产开发公司,全力主攻大陆市场,已经在申城拿了两块地,两块地一块在徐家汇,一块在长宁,申城著名的西郊宾馆附近,两块地的总面积达到12万平米左右,并且两个项目正在和香江的太古以及怡和置地合作,项目已经全面铺开。

不仅如此,“康如”目前还准备进军京城房地产市场,目前已经看中朝阳区的一块地,面积同样是12多万平米,只要把地拿下,项目同样准备马上启动。

正是因为同时启动如此多的项目,并且这些项目的类型还都不同,有普通民用住宅,高档别墅住宅,还有商用甲级写字楼项目,而康如公司新创,急需大量人手,大家都知道您是地产行业的营销专家,带出来的队伍不仅专业,并且在过去的业绩相当不俗,因此李先生就看中您的利达行了,希望您把利达行的京城分公司转让给他。

嗯,如果仅限粤语的话,杨小姐的口才还是相当不错,只花了几分钟时间,她就把这一切解释清楚。

并且在这个过程中,她倒没有明说李达康是“康如”的老板,然而“这位李先生能做得了康如的主”,这层意思她还是表达得很明白。

听完杨小姐的娓娓道来,老邓却是终于动容,并且到这个时候,他也终于不觉得,李达康之前讲“速战速决”是好大的口气了。

要知道老邓已经来大陆发展七八年时间,他当然知道同时启动那么多项目意味着什么。

嗯,如果用香江话来说,面前这位年轻人是真正的“大水喉”呀。

对比自己,自己只在京城郊县做一个12万平米的项目,这就已经把自己逼到了山穷水尽的地位。

可是人家,光在申城拿地就是12万平米,哪怕平均以五层计,建筑面积至少60万平米。

并且还是徐家汇和长宁区的60万平米,这和京城的郊县当然不能同日而语。

不仅如此,人家还准备在京城朝阳的核心区域拿地

尽管已经不再怀疑李达康的实力,然而在生意场打拼这么多年的老邓再次强迫自己冷静下来。

他定了定神,又问了李达康一个问题:

“李生不好意思,刚才失理,不过我还有个疑问,您能帮我解释下吗?”

李达康含笑冲他点头:“邓生请说。”

老邓露出一丝苦笑:“李生既然找到我,相信之前肯定做过功课的,如果只是为了我利达行的那几十号员工,您好像不用开这么好的条件吧?玫瑰园一旦被法院强制执行,相信您肯定清楚,我的京城分公司肯定保不住,员工必然遣散,到时候您如果有心,其实就根本不用通过我,用很小的代价就能把他们收编,可您为什么要特意通过杨小姐找到我,能跟我解释一下吗?”

李达康盯着老邓,用很诚恳的声音说道:

“两个原因,第一,我找人去了解了一下邓生的过去,很欣赏邓生的能力和为人,认为人才难得,希望邓生能过来帮我,比如您的利达行,就算您同意转让给我,我也希望还是您在那里主持大局。第二,”

李达康顿了顿继续说道:“您觉得我开的条件不错,但是邓生,今天在这我跟你说句掏心窝子的话,我觉得您开发的玫瑰园真的不错,虽然现在暂时遇到一点困难,但前景可期,潜力巨大,用18亿盘下来,这个价钱不是高了,甚至可能还有点低,是我占了你的便宜,这样说吧,为了防止您日后怪我占你便宜,我才特意开出两个条件让你选择。”

“哦,您觉得我的玫瑰园潜力巨大?”

李达康坦然盯着老邓,很肯定的点点头。

只不过对于怎么个“潜力巨大”法,这个他就没办法说了。

因为在真实历史中,后来这个楼盘为什么买那么好?其实还有一个重要原因,就是在两年之后,京城做了一个规划,把那个郊区县的一个地方规划成“大学城”。

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