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南秀村要出租的土地位于村子边缘,西面紧靠西山,旁边就是之前看到的河流。
那个工作人员介绍说,对外租赁的田地和山地是相连的,管理起来比较方便。
洛尘很满意,于是折返村委会去跟魏胜锦商谈具体事宜。
说到费用问题,魏胜锦表示,田地的租金为每亩每年一千八百元、山地每亩每年三百五十元,不讲价,而且租金一年一交,另外还要多交一年的租金作为押金。
这个价格在昆城算是高的了,不过洛尘手里有钱底气足——之前走运卖“金露草”赚了二百万,花一些赚一些,基本没怎么动到存款——所以他很干脆地接受了魏胜锦开出的条件。
李保康心里啧啧称奇。
魏胜锦让人立刻去打印合同。
村委主任亲自交代,工作人员的效力出奇高,不一会儿合同就送来了。
合同有效期为二十年,上面注明田地一百亩、山地一百五十亩,加上一年的租金和押金,洛尘一次性要支付四十六万五千元。
双方确认了合同内容之后,洛尘就和村委会的财务人员一起到附近的村镇银行转账汇款。款项到账了,洛尘也拿到了盖着南秀村村委会红色印章的租赁合同。
钱到手之后,魏胜锦笑得眼睛眯成了两条缝,很快他有貌似关切地对洛尘说:“洛先生,现在合同已经签了,钱也付了,有件事情我有必要提醒你一下……就是那一百亩土地原来是属于七户人家的,这七户人家的补偿费你可要尽快解决啊,否则我可不保证你能顺利进场哦。”
“你说什么?”李保康一听这话就恼了,站起身来问道,“补偿费不是应该由村里负责的吗?”
“我可没有这样说过!”魏胜锦突然脸色一变,“我们南秀的规矩一向如此,补偿费都是由承租方承担!”
李保康还想多说什么,洛尘一把拉住了他,转而问道:“魏主任,那补偿费是多少呢?”
魏胜锦淡淡地道:“每户每年三千元,这对洛先生你来说也不算多吧?”
魏话里的意思很明显了,要是洛尘不多拿出两万一,那么之前那四十六万五就等于是白花。
洛尘拍了拍差点儿又要跳起来的李保康的肩膀,喝口茶,点头道:“行,二万一千是吧?我付!”
魏胜锦胖脸之上露出异常灿烂的笑容,伸出手来道:“洛先生真是爽快人,欢迎你到我们南秀来投资开发,从现在开始,你随时都可以过来,村委会里有宿舍,一个月三百,一年优惠到三千……唔,咱们合作愉快!”
洛尘“嗯”了一声,跟魏胜锦的胖手握了握,收好合同就和李保康一起离开。
路上,李保康愤愤不平地骂道:“那个姓魏的踏玛德真贪!补偿款明明应该包括在租金里面的,单另收费是什么鬼?要是没签合同,我肯定拉着你转头就走!”
洛尘笑笑说:“李总厨别激动,人家是地头蛇,要从中抽水也是正常的,就当是花钱买平安吧!”
李保康说:“我看那姓魏的精得很,小洛你在这边要留个心眼啊,往后有什么困难告诉我,我老李虽然没什么能力,但是帮得上的都会尽量帮。”
他今天看到了洛尘的阔气,几十万砸出去眼睛都不眨,觉得此子年轻有为,值得深交。
洛尘也很感激李保康,在回家途中请他吃了顿饭。
席间,李保康主动倒了杯酒敬洛尘说:“以后别叫‘李总厨’了,太生分,我儿子和你差不多大,你就叫我‘李叔’吧。来,李叔祝你事业有成、飞黄腾达!”
洛尘笑着举杯道:“好的李叔,借您吉言!”
……
……
吃完饭,洛尘没回学校,而是回到城中村的租屋。
他给马晓青打了个电话,说自己晚上不回寝室了。
马晓青在那边发出了淫-荡的笑声,说:“去吧,少年!奋战吧!不过明天得把战况跟哥几个分享分享啊!”
洛尘知道马胖子的脑子里又在转着各种粗俗不堪的念头,骂道:“滚蛋!”
回到租屋,洛雪伊也刚刚下班。
洛尘见姐姐带着一身疲惫,便跑去打了一盆热水端过来,说:“姐,来泡泡脚。”
洛雪伊脸上露出欣慰的笑容:“哎呀,我的小尘懂事了呢!”
洛尘笑说:“小尘不是一直都很懂事吗?”
“是啊是啊。”洛雪伊脱了高跟鞋、穿上拖鞋,走进卧室,也没关门,只是虚掩上一点,便开始换衣服。
洛尘心里叹息,姐姐还把我当小孩儿呢。
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