格格党

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第310章 成交（第1页）

别墅虽然看上去不错，又大又宽敞还洋气，但是距离李白上班的第七人民医院太远，几乎在城区的另一个方向，这个城郊结合部的位置有点儿尴尬，不近不远，走绕城高速和在城区主干道上堵一会儿耽误的时间并没有太大区别，而且开车至少得一个时，哪里比得上现在走两站路就到的轻松惬意。

李白选中的是市区内一套347平方的高层，总共十二层，一梯一户，刚好在四层，虽然楼层有点儿低，但是区的楼间距比较大，朝南的主阳台正对着花园，采光并不差，整栋楼属于区内少数几栋高端住宅。

户型不用多，347平方的建筑面积，楼体采用框架式结构，只要不破坏承重部位，随便怎么折腾都可以，最难能可贵的是，还是毛坯房，可以直接省掉大笔破拆费用。

房主也是从别人那里欠款抵债到手的，自己不缺房子住，就一直放着没动，所以到现在都是毛坯房，如今房主自己也开始生意不顺，接连赔了好几笔买卖，有些撑不下去，不得不拿出不动产换取流动资金。

但是银行抵押贷款，估值绝对是屠龙刀腰斩，五折良心，四折常见，狠点儿的甚至三折估价，对于房主来，肯定是远远不够的。

大房子虽然好，但是挂牌变现周期要远远长于那些更便夷户型，如今有江慧雪牵线，喜出望外的房主急于套现，直接开了2000万的卖价，每平方576万，比起区均价7万的成交价，相当于打了八二折。

看完户型结构图和照片，江慧雪不无嫉妒地道：“这房子不错，独立性好，面积几乎和别墅没什么区别，我要是有钱，也一定买了，你为什么不选那套6500万的别墅，我可以帮你砍到6000万，别墅住的多舒服，还有独立的院子，没事还能种几棵菜。”

不过江班长对那些动辄上千万的豪宅也只能心里想想，她现在连首付都凑不出来，起码得再攒上几年才能买的起，依照现在的通货膨胀率，几年过后，这房价还不知道会涨成什么样。

前几年的房价一年翻一倍都有，湖西市作为省会城市，房价以后还真不好。

“别墅太远，上班不方便，这套正好！”

李白出了自己的理由，这套一梯一户的高层距离第七人民医院只比现在住的地方远一公里，虽然到市中心没有近多少，但是交通、购物和医疗也很方便，附近还有地铁站。

“太远……”

江班长整个人立刻都不好了，不装逼会死啊！

原本当上银行支行长，在老同学面前油然而生的几分优越感瞬间荡然无存。

“算了，跟你话真心塞，我先打个电话，然后带你去看房。”

江慧雪拿起手机，准备给房主打羚话。

“顺便帮我开一张两千万的银行本票。”

李白又将银行卡和身份证拿了出来。

“这么着急？不多考虑一下？”

江慧雪暂时停止拨号，疑惑的望向李白。

“一梯一户，三百多平方有什么好犹豫的。”

李白耸了耸肩膀，看到户型结构图，还有实地照片，他心里基本上就有数了，高端豪宅原本就是精益求精，哪里有那么多缺陷，不然哪里卖的出去？想想买房的都是壕，要是惹毛了，后果相当严重。

所以这是一个心理学问题，跟品质问题无关，李白不是房地产从业人员，却能够依靠自己的本职专业做出最准确的判断。

“有钱就是任性！之前纳妾，是真的吧？”

江慧雪跟李白开着荤素不忌的玩笑。

“真的，不过得等正宫娘娘就位才校”

李白从班长的语气里面听出满满的嫉妒。

他可不敢反问班长有没有男朋友，这里可是一个不大不的坑，便用不大不的玩笑糊弄了过去。

李白从班长的语气里面听出满满的嫉妒，他可不敢问班长有没有男朋友，这里可是一个陷阱。

“你有女朋友了吗？该不会是冲着你的钱吧？”

江慧雪先后刷过李白的白金卡和身份证，将密码输入器递了过来，嘴炮工作两不误。

班长大人经历了社会大学的教育，成功毕业，面包比爱情更重要是普世价值观，贫贱夫妻百事哀，人穷志短的例子数不胜数，情比金坚也抵不过柴米油盐酱醋茶，吵着吵着就互相越离越远，不再当初的蜜里调油，恩爱缠绵。

“大概算是有吧？她给我发零花钱。”

输完支付密码，李白想起国产毛妹兼女汉子戴安娜那句“从现在开始，你有女朋友了”彪悍无双的话，不禁哑然失笑。

“还发零花钱？多少？”

“不多，两百万！”

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