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孙书记的想法很正常,政府用来扶持企业而赠送或低价售卖的土地,企业无权再次转让。如果用来租售盈利,利润要分一半给政府。
后一种策略,某些人才房以后也会采纳。
蔡东丰对此无异议,反正他又不是为了炒地皮,不能卖无所谓。至于租出去,他还担心以后地盘不够呢,也不太可能出租。
其实在这个时候,很多企业都没有意识到办公面积是否足够,以至在发展起来后,到处租楼办公。鹏城的企鹅,员工就极为分散。只可惜鹏城寸土寸金,无法提供那么大的地盘。
蔡东丰没想到,这次过来要地还是挺顺利的,两千万而已,基本上算赠送了。
“哈哈,恭喜恭喜!”南校长笑道。
他在恭喜市长、书记,也在恭喜蔡东丰,双方都各偿所愿,可谓双赢。
“蔡总,我们看在南校长的面子上,相信你有能力成为国内医疗器械的领头羊,但你也得尽快做出能让人信服的产品来,这样上头通过的可能性才会更大、审批的速度也会更快。”陈市长指点道。
蔡东丰点头说道:“多谢市长的提醒,我会立即成立公司,并且在附近租几层楼,尽快做出一个样品来。等到上头通过申请,立即组织办公楼和厂房的建造。”
“校长,母校培养了我四年,我也不能忘本。这样吧,土地勘探、办公楼和厂房设计工作,我交给建筑学院了,希望他们能够提供足够优秀的方案。设计费,我会按照市价支付。”蔡东丰说道。
一般而言,好的设计,其设计费能达到楼面建筑成本的十分之一!因此,设计费可是一大笔钱,这笔钱交给建筑学院,相当于得到了一大笔经费。
当然,建筑学院倒不会要十分之一,但百分之一、二,却是要的。
蔡东丰估计,办公楼和厂房加起来,耗资超过二十亿。当然,蔡东丰没必要一开始就把所有楼建成,随着公司发展,一栋一栋慢慢建即可。
只要提前规划好,建筑施工不会影响办公。
南校长大喜,说道:“放心!肯定给你最好的方案。至于土地勘测,就交给那些学生了,正好作为一项实习。”
学校的用人成本是最便宜的,随便给几百块块钱,就能让一个研究生吭哧吭哧忙活一个月,而且收钱的时候还非常高兴。企业招一个研究生来上班,没有几千块月薪招得到人?
因此,这也是共赢。
达成初步协议后,已经到了傍晚,照例要有饭局。
西京城的父母官,还是相当廉洁的,吃的只是普通水平,喝的也是本地酒。
此后几天,蔡东丰忙碌得飞起了。
在这里,他要重新开始,又面临着无人可用的局面。
先租办公楼,再申请注册公司,还要考虑做什么产品,每天睡觉只有六个小时。
不过,在系统的督促下,蔡东丰没有忘记锻炼,身体保持得还行。
这几天过得也不清净,有太多人过来找他,给出各种优惠条件,希望蔡东丰能将公司开到自己所辖的区。特别是高新区,区长每天都会来拜访。
对此,蔡东丰十分坚决,他就要在曲江。
工作已经很辛苦了,出门一看全是高楼大厦,就跟坐牢一样,多么辛苦啊!如果能够在风景优美的地方办公,心情愉快之下,效率也能提升许多。
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