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第89章 谈判前的准备工作（第1页）

左言文叫了一辆蹦蹦三轮车，一大早就赶到宾馆。蹦蹦三轮车是当地唯一的公共交通工具。

储殷他们也都准备好了。他们坐着储殷的车先去了村委会。

几个村干部已经聚集在那里了。

会议室里准备了一些水果茶点。

怎么招商引资，怎么办厂，左言文他们是瞎子走路，分不清东西南北。他们只有先听听储殷他们怎么说。

储董事长说：“说实话，我也是第一次到外地开厂。具体怎么操作我也说不好。临出门，我也向有相关经验的朋友咨询过。大致的情况应该是这样。首先要选址，看开在哪里合适。接下来就应该是谈协议了。协议的内容应该包括需要多少亩土地，土地出让金，土地使用年限，产权归属，双方的权益和义务。”

他又说：“一想到这些我头都疼了。怎么弄啊？有一点肯定很明确。土地方面的事，你们几个人可能是做不了主的。这要镇里县里土地局方面的人说了算。”

左言文说：“董事长这么一说，还真是这么回事。那这次招商引资跟我们村里有什么关系呀？”

储殷说：“厂子不是在你们村里吗？起码卖地的钱归你们。还有就业，到时招工肯定要先招你们的人。”

储董事长连忙咳嗽了几声。

左言文说：“照董事长这么说，——”

储董事长说：“别跟他们那样一口一个董事长的，听着别扭！你还是叫叔叔吧！”

左言文说：“也是！还是叔叔叫着亲切。那叔叔，照你这么说，我们是不是要先找块地皮呀？”

储董事长说：“那当然！”

有一个村干部插话道：“那就去街上呗！”

不知道他是不是街上有地还是街上热闹。

储董事长说：“街上肯定不行！要找一个比较偏僻的地方，最好是荒地。当然交通要便利，最起码能开大货车。还有水源要考虑，我们车间的用水量是很大的。另外还要考虑排污的问题。”

左言文问：“那需要多大的地方呢？”

储殷接过话，说：“看了再说吧！尽量大一点。”

来的路上，他父亲就跟他说，场地一开始一定要弄得大一点。除了要考虑将来扩大规模以外，还要搞一个皮革加工车间。剥皮、切割、浸泡、浸染、染色，整个过程对环境的污染是很严重的。浙江那边已经抓得很严了，逼着他们要把这个车间转移出去。他父亲之所以答应来安徽投资，很大成分有这方面的考虑。如果把这个车间放在这里，皮革成品就可以直接拉到浙江了。

左言文说：“那我们就根据叔叔的几个要求，出去兜一兜，看哪个地方比较合适。”

围绕着中义村反复转了几圈，也没有一个地方完全符合储董事长所说的条件。

最后，反复权衡，储董事长觉得有一个山坡基本上还行。

山坡比较大，而且坡势很平缓。上面也有一些旱地，已经很久没有人耕种了，地里面都长满了灌木和杂草。还有几座土坟。他看中了这里，大概是考虑到征地成本的问题。

山坡不远处就是一条公路，再修个几百米就能连接上了。

问题是没有水源。

这里他们往返看了三次，最后，储董事长还是决定放弃。

储殷不甘心。他忽然说：“老爸！山坡下面不是有一片稻田吗？我们厂区可以分成两块。一块是制鞋车间，一块是制革车间。”

他父亲心中一亮。觉得这个办法行。

因为制革车间占地不会很大，土地不需要太多。关键是稻田上面有一个很大的池塘，是给稻田供水的。下面是一条河。处理过污水可以直接排掉。

他问左言文：“这池塘是归谁的？这池塘的水我们能使用吗？”

左言文说：“以前属于生产队，现在也没有明确归谁，下面的稻田都可以用。你们要是把这田地收了，这水塘里的水肯定随便用。”

“平时水塘里的水多吗？”

“多！你看，都这个季节了，水还是满满的。现在这田都荒了，没人用水。”

储董事长说：“那暂时就定在这里。左主任，那什么时候找人把这里测量一下。要用多少土地要有一个具体数字。”

不知从什么时候开始，他不再叫左言文“左班长”，而是“左主任”。

左言文说：“行啊！这事我来办。”

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