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第216章 暗箱操作 二更继续求票票冲一万推了嘿嘿（第2页）
但都是围绕在中央公园炙手可热的地段。
其中有一套位于中央公园旁边的现代美术馆楼上，
距离第五大街和中央公园仅几步之遥，提供超豪华的酒店式服务和设施。
但不知道吴妈妈是还在想着那个顶楼豪宅还是已经做好了心理建设，
再看的几套房子都没激起她很大的兴趣。
陪着吴君豪母子看了差不多两个礼拜的房子，从长岛到曼哈顿，又从曼哈顿回到长岛，
吴君豪最喜欢的还是第二次看的那一套。
吴妈妈似乎是受了买不起顶层豪宅的打击，对什么都兴趣缺缺的，
最后拗不过儿子，便决定先买了长岛这一套，其他的房子再慢慢看。
签约之前林子耽告诉他们这套房子是自己公司名下的，看的人非常多，
并且已经有可接受的offer，如果他们还没决定好的话，就帮他们继续找。
事实上林子耽在他们第二次看房的时候专门安排了一次公展，
所以络绎不绝的看房人也让吴君豪迅速地下了决心。
第三个礼拜的周一早上10点，
林子耽帮他们找了一个专业且和他们公司长期合作的买方律师，
并带着自己这边的卖方律师，跟吴君豪母子在买方律师那里，
当面签订了买卖意向书，原本在平常的房屋买卖中，卖方第一次是不需要出现的，
但因为吴君豪方催的比较急，林子耽想着当着两方律师的面签可以更有效率，
有问题可能当面提出，甚至当面修改确认。
因为吴君豪他们没有贷款，只要流程跑的快，确实可以在2个月内完成交易。
在签约之前，吴君豪不知道听了谁的话，说是付一部分现金，剩下的走书面合同，
这样可以省一大笔的房产税，于是打电话找林子耽私下商议，
可不可以50万私底下走现金，剩下的145万银行本票走购买合同。
说是现金，其实也是以银行转账的方式，但不会在购房合约上体现而已。
林子耽当然愿意了，这样一来，不仅吴君豪的房产税少了，
自己卖房的增值税也少了，何乐而不为呢！
这种交易方式是众多华裔买房中最常出现的，一部分台面上给，一部分台面下给，
这种暗箱操作的方式主要目的就是为了避税，
但一般的老外经纪人和代理律师都不喜欢这种非诚信的方式。
所以这些台面下的东西，最好不要给律师知道，
律师们害怕担风险惹麻烦，根本不会帮你做任何担保，
这些只要买卖双方私下操作就好了。
事实上吴君豪之前就问过相关的律师，人家直接告诉他不可行。
经过律师们的讲解，双方在各自的买卖合约上签了n次名，
结果所有的手续在一个上午就完成了，
签完之后，双方律师友好握手，林子耽跟律师都准备转身出去了，
吴妈妈忽然忧心地问了一句：“这房子我们还能再去看一次么？”
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