格格党

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第380章 宵夜1（第1页）

两人顿时羡慕林雪娴，自己就拥有这么大一个房间，还有卫生间呢，他们虽然也有独立的房间，但是很小，只能放一个床，衣柜和一个书桌，看起来还是有点窄。

林兌来过，就坐在下面的沙发上。

这边的林雪娴就赶去了自己的夜总会了，她的夜总会上也有餐厅，味道也不差，这也是简琴所选的，金小洛没有意见，而君凌寒一直都是随意的人。

他们先开动了，而林雪娴依旧吃过了，来这里，也最多吃上一点。

“君大哥，你说的是真的吗？”金小洛听到君凌寒说，雪娴要去b市读大学一年，然后再回商大。

“嗯，要开发房地产这一块。”君凌寒说道，毕竟她们问了，而她们也都是雪娴的好闺蜜，说出来无妨。

“太好了，a市和b市相隔不远呢。”金小洛觉得不错。

简琴的脸塌下来了，“这真的是，雪娴这发展也太快了吧，我们就一个饭店。”

“哈哈，简琴，我们的饭店还能发展在a市和b市，毕竟我们的根在a市，对我们也有利，这次暑假，乘热打铁！”金小洛野心不小，想到要开分店了。在京城开，是因为地理位置，在这里开，是因为大家熟悉这里，更加容易上手。

简琴拍了一下桌子，懊恼了，“哎呀，是啊，待会雪娴来了，我们好好的商量一下。”

君凌寒淡笑着，这些事情，不仅仅需要计划，但是对于她们三个来说，计划赶不上变化，风风火火的性格，说开就开，不得不说，她们选择在京城的事情，自己也认为她们很有勇气。

雪娴来了，进入餐厅，就看到她们，大步的走过来，坐在君凌寒的旁边。

一看，小琴和小洛激动的看着她，发生什么事情了吗？林雪娴一下子二丈摸不着头脑，裂开嘴一笑，“你们今天看起来像是被打鸡血了一样，发生什么事情？”

目光转向君凌寒，君凌寒双手摊开，表示自己不太清楚。

“你才打了鸡血！”简琴反驳，然后兴致勃勃的讲到，“雪娴，我们在a市和b市也开个大饭店，‘好街坊’的分店，你觉得如何？”

“这自然好，民以食为天，况且我们都是a市的人，在a市创业，还是比在京城容易。”根就在这里，做什么事情也方便，林雪娴是赞同的。她们可以在某一片接近市中心的居民区，开一个大饭店。只要做的好，就不怕没有人流。

三人的意思达成了一致，现在，金小洛和简琴负责找租地，而雪娴负责修改一下方案，京城和a市还是不太一样，有些地方要做出改变。林雪娴。

君凌寒在旁边，没有插嘴。其实想要帮忙，但是她们也不会乐意，干脆装作没有听见，等她们需要自己出手帮忙的时候，他再出手。

三人议论的热火朝天啊，都拿出手机，迅速在网络查找，有没有合适的地皮，果然说了就开始行动了，还把自己的宝贝拖入，但是他只能看着，不能多说什么，林雪娴对这里还是挺熟悉的，尤其是市中心附近，当年她可是专门到处去兜转了一番。查到了两个地方还不错，租金也非常适合，都在市中心不远处，那边也有小规划的购物区，并且住宅区也挺多的。现在的人口增加，那个地方也有几年了，应该差不多都住满了。

那里的人流量很多，很适合，也算是一个黄金地位。已经有几个人定下来，但是还是需要和业主商量一下。林雪娴快速的订下，而另一个呢，位置有些偏了，虽然不错，但是相比这个，还是差上少许。就忽略了，况且那个的空间略小了，而这个黄金地位，简要出租两层，上面的应该都是写字楼。两层楼的平方算起来一共500多左右，第一层有一部分是作为公共的入口存在的，而那两层就好像被隔开了，还挺不错的。

简琴找了好久也找到了一个位置，但是看到这个价钱，竟然比京城的还要贵，这简直是坑钱的存在。

a市本来也不是繁华的城市，但好歹也是一线城市，也因为多个公司的崛起，发展的势头越来越无法抵挡的，就比如说她们家的房子，现在已经可以卖到了，将近700多万，她们期初买的时候，才多少钱？现在简直是翻倍了。

市中心的地皮变得只比京城低一些，但是低不了多少，而她选中的位置也是要2。0～2。5每日每平方的算。按照这里的位置与京城的对比，这里的位置要更好一些，况且里面都是装修好的，桌椅全部齐全，业主不打算亲自经营，想要租出去。现在加上她，前面已经有两个人预定了，自己留下了号码和姓名，等业主电话来通知再商谈。金小洛愁眉苦脸，“这里的价钱好高，我看了一个1000多平方的，每平方每天就要5块钱，如果租三年，就要540万呢，而且还不包括装修，桌椅什么我们都要另外去花钱。”

金小洛现在也懂了很多，毕竟也着手去经营了酒店，就算不懂也被逼会了。虽然可以考虑这个地方，但是利润会减少，她也学会了利润最大化了，看向雪娴，“雪娴，你找到了没有？”

“看到一个不错的位置，价钱就200来万应该可以定下两层的，不过他们的停车位要另外算，大概也要快300万，不过这里的设备都是现成的全新的，装修方面也不错。”林雪娴说道，把手机递过去给她们看，上面有图片。

简琴一看，“不错啊，比我找的便宜，位置也好呢。”

“在市中心也有位置，对我们也有好处，根据我们饭店的营业额，每个月，基本上利润在50～100万之间，存利润也就是其的百分之五十，如果在市中心，利润恐怕会更加高，但是在市中心，不仅仅租金贵，风险也高，这还是要慢慢来的，但是也可以考虑。”林雪娴解释了一下，而她这个位置虽然也是市中心边上，她看重的是这里的居民规划，还有未来的发展。

之前这里好像有一条街改成了商业界，并且出现了大规模豪华的建筑，里面准备卖国际名牌和奢侈品，还会开启一个较大的电影院，那时候还会怕人流不增加吗？到时候，市中心的范围也可能被扩大，她们定下来。

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