格格党

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第614章（第1页）

说起来，这也不能怪合同模板提供者。估计他在制定合同的时候，都没想到世界上还有这种骚操作。代理商为了冲销量，私自降价的事情是有。可哪个厂商会自己随随便便降价呢？这不是自己在打自己的脸嘛。就为了少付二三十套房子的中介费？可因为降了房价，所以它实际上也没多挣钱啊。这都什么奇葩甲方，折腾一通到底图个啥，就为了恶心中介？陈凤霞听得目瞪口呆，十分不甘心：&ldo;那他就把自己摘的干干净净，后面人家已经买了房的全跑我这儿堵门泼油漆了？&rdo;律师摇头，指着后面的条款道：&ldo;这一条规定了。如果是甲方因素导致的退房。那么损失由甲方来承担。建筑公司擅自降价，肯定会引起已经购房者的反感。到时候大规模退房，责任也是建筑公司担着。&rdo;陈凤霞正恨这点呢，直接摇头：&ldo;他们说了，他们欢迎人退房。这样重新卖的时候，它还是以39，000的价格。一下子便宜了1000块。人家宁可退房再买房。它是踩着我们幸福到家的脸给自己挣名声呢。从头到尾，倒是我变成了小丑，上蹦下跳地瞎折腾。&rdo;律师笑了起来：&ldo;这一进一出没有费用吗？表面上看好像是建筑公司省了给幸福到家的中介费，但如此一来的话，他们要交的费用更多，实际上反而多花钱。而且整个楼盘的名声也彻底毁了。&rdo;饶是律师见多识广，一时间都没t到上元县建筑公司的点。这完全不符合商业精神啊。也是人家国字头的，首先要考虑的不是经济。陈凤霞咬牙切齿：&ldo;甭管符合不符合，他们能做出这样的事就得承担代价。你就告诉我，能不能把他们告上法庭吧。&rdo;把她当傻子耍，她就彻底搞臭建筑公司。脑子不清白的公司盖出来的房子，她看谁敢买。谁晓得里头埋了多少地雷呀？对，就打官司。她要把事情闹大。她连广告词都想好了。不是所有的房子都能上幸福到家的货架，幸福到家，为您甄选优质好房。律师笑了起来：&ldo;你要真想打官司。这倒是可以做成一个典型的案子。这个合同上说了你们是独家代理。建筑公司的行为已经违背了合同。按照合同里头的规定，他们需要赔偿幸福到家的损失。不过既然你是冯女士介绍过来的，我也得劝你一句，考虑清楚再做决定。打官司，可能没有你想象中的简单。中间涉及到的流程也比较复杂。而且像这种老牌国有企业，方方面面的关系千丝万缕，一般人跟他们扛，就是理在你这边，也没那么容易解决事。最重要的一点是，你有时间精力盯着这事儿吗？&rdo;陈凤霞还真没有。小老百姓都清楚，千万不要跟官字头扯是非。不然十之八九得吃哑巴亏，想说理都找不到地方去。律师安慰她道：&ldo;我个人建议你还是协商解决这个事，能不动法律程序尽量不要动。不然给其他开发商的感观也不好，你又不是盖房子的，你是卖房子的，你还得跟整个房产开发的行业打交道。&rdo;陈凤霞点点头，诚心实意地跟对方道谢：&ldo;麻烦您了，徐律师。后面可能还得再麻烦您，为您提供专业指导，我脑袋都被气糊了。&rdo;徐律师就笑：&ldo;您客气了，陈老板。您付咨询费就是我的客户，为您服务，应该的。&rdo;陈凤霞正色道：&ldo;那我想问问您，不知道您有没有兴趣到我们幸福到家当法律顾问？不瞒您说我们公司刚起步，正需要您这样的法律人才提供靠谱的规范。&rdo;徐律师没有当场答应，就笑笑，只说建筑公司的事：&ldo;我建议您还是多跟他们沟通，看能不能找到更妥当的解决方法。如果需要的话，我可以为您给他们出具律师函。&rdo;陈凤霞也没勉强人家。人家当律师当的风生水起，不愁生意，不愿意屈就她的小破公司也是理所当然的事。她只笑了笑：&ldo;行，我这就过去。不过法律顾问的事，还请您多考虑。兼职就可以。&rdo;陈凤霞出了写字楼，就直奔上元县建筑公司的销售部。下车的时候，她用力扯了扯嘴角，煞费苦心地给自己做心理建设。别发火，现在千万别生气，跟傻子沟通最重要的一点就是不能被他带上傻逼的道路，然后一路狂奔。跑到后面，自己都不知道目的地在哪儿了。陈老板感觉自己的面部肌肉已经调整到能见人的状态了，才往前走。结果她人刚走到售楼部门口，还没来得及过去打听负责人来没来，就听见里面传出了咆哮声：&ldo;好端端的，房子怎么又不卖给我们啦？我们不管，我们就要房子。&rdo;

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