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第66章 高端酒店（第1页）

周宇最近有些心不在焉，虽然异地项目正在稳步推进，但他心中总有一些新的想法。这天，他和李茹雪一起回到家中，刚放下手中的工作，便听到母亲刘小花在厨房忙碌的声音。客厅里，周宇的父亲周大强正在看电视，电视里播放着本地新闻，其中提到了最近房价的波动以及各大房地产开发商的动向。

周宇坐下，顺手给自己倒了一杯茶，若有所思地望着窗外。李茹雪走过来，温柔地问道：“你这几天怎么感觉有点心事重重的样子？是不是工作上的事太多了？”

周宇笑了笑：“的确是有点事情在考虑，异地项目的推进一切还算顺利，但我总觉得这还不够，我想得更远一些。”

李茹雪点点头，靠在他的肩膀上，轻声说道：“你总是走在前面，想着更多的可能。那你这次又在考虑什么呢？”

周宇抿了抿茶，缓缓说道：“我在想，我们现在已经稳步发展了房地产，但房地产毕竟是一个周期性很强的行业，市场会有波动，尤其是政策和资金链的压力。如果我们想走得更远，还得寻找新的增长点。最近我一直在思考，能不能布局一些长期收益稳定的产业，比如物业管理、商业租赁，甚至还可以考虑进军高端酒店行业。”

李茹雪听后眼前一亮：“高端酒店？这确实是个不错的方向。华洲这几年发展得这么快，旅游和商务客流量越来越大，高端酒店的需求也越来越多。”

周宇点了点头，继续说道：“我最近也在和几个朋友讨论这个方向，华洲的市场已经开始趋于成熟，尤其是商业地产，如果我们能够在一些热点城市布局高端酒店，不仅能够抓住这一波发展红利，还能为我们未来的发展提供一个稳定的现金流。”

李茹雪想了想，提出了自己的担忧：“但是高端酒店的投资回报周期更长，前期投入也很大，咱们现在的资金链能撑得住吗？而且这和房地产有很大的不同，需要很强的运营能力。”

周宇微微一笑，握住李茹雪的手，安抚道：“我知道你的担心，前期的确会有一些压力。但我们可以选择先做一个小规模的试点项目，找到一个合适的地段，开发一个小型精品酒店。这样既可以控制风险，又能积累经验。如果这个项目成功，我们再逐步扩大规模。”

李茹雪看着周宇坚定的眼神，心中充满了信任：“那你打算什么时候开始行动？”

周宇低头沉思了一会儿：“这个事情不能太急，我打算再做一些深入的市场调研，和团队开个会，讨论一下可行性。现在的项目进行得不错，我不想让太多的精力分散。等这次异地扩展的项目更稳固一些，我们再着手准备酒店的事情。”

几天后，周宇召集了公司高层开了一次特别会议，会议的主题正是关于高端酒店项目的讨论。

“大家可能对这个方向还不太熟悉，但我相信，在座的每一个人都知道，高端酒店行业是未来一块非常大的市场蛋糕。尤其是随着经济发展和人们消费能力的提升，未来会有越来越多的商务、旅游客群需要高品质的服务体验。”周宇开门见山地介绍了自己的构思。

赵伟作为公司战略部门的负责人，率先发言：“周总的想法确实非常具有前瞻性，但高端酒店的市场竞争也非常激烈。尤其是在一些大城市，国际品牌已经占据了很大份额，咱们要想在这个领域占据一席之地，必须有自己的特色。”

周宇点点头：“没错，这也是我在考虑的。我们不能一味追求规模，前期一定要找到自己的独特定位。我考虑的是，能不能结合我们现有的房地产资源，先在自己的开发项目中加入酒店部分，利用已有的物业资源来减少初期的投入成本。”

王磊也提出了自己的看法：“周总，这个思路很清晰。如果我们能够在已有的项目中加入酒店开发，确实能够降低一部分风险。而且酒店和商业地产的结合，也是一个很好的互补，可以形成多元化的收入来源。”

李茹雪作为财务负责人，经过几天的详细测算后，提出了一个中肯的意见：“前期的投资确实需要谨慎，我们可以采用分期开发的方式，先在几个重点城市选址试点，确保资金的流动性。同时，我们可以考虑与一些成熟的酒店管理公司合作，引入他们的经验和品牌，减少我们自己运营的难度。”

周宇听后非常赞同：“茹雪的建议很好，既能保证资金链的安全，也能让我们少走弯路。我们自己擅长的是开发和市场布局，运营方面的确可以考虑合作。”

经过一番讨论，会议最终形成了一个初步的规划方案：在异地房地产项目的基础上，选择两座发展潜力较大的城市，分别开发一个小型精品酒店，并引入国际知名的酒店管理品牌合作。同时，通过控制投资规模，分阶段推进，确保每一个环节都在可控范围内。

会议结束后，周宇并没有立刻开始行动。他带着团队前往几个目标城市进行实地考察，与当地政府部门、旅游协会、酒店管理公司等多个机构进行了深入的沟通。经过几个月的调研和分析，周宇最终选定了两座城市，一座是旅游资源丰富的沿海城市，另一座是华洲周边的一座新兴工业城市。

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这两座城市分别具备不同的市场需求，旅游城市有着庞大的游客量，而工业城市则有着稳定的商务客群。周宇决定在这两个地方分别建立一个精品度假酒店和一个商务酒店，作为他们进军高端酒店市场的试水项目。

在此过程中，周宇和李茹雪的生活也回归了平静。两人晚上常常在家里讨论未来的计划，偶尔也会出去散步，放松心情。

周末的下午，周宇和李茹雪一起回到了他们第一次相识的小街。街道两旁的小店还和过去一样，只有那些老房子变成了现代化的商铺。两人牵着手，慢慢走着，回忆起那些年在学校的日子。

“还记得我们当时每天走这条路去学校吗？”李茹雪轻声笑道。

“当然记得，那时候你总是躲着我。”周宇调皮地说道。

李茹雪轻轻拍了他一下：“谁让你那时候不务正业，总是想着做生意，害得我还要担心你。”

“现在呢？你还担心吗？”周宇笑着问。

李茹雪看了他一眼，眼神中透着温柔：“现在我只担心你太累，总是忙着想着怎么发展，什么时候能让自己也轻松一点？”

周宇叹了口气，伸手将她搂进怀里：“等这些项目都步入正轨了，我们就去旅行，去看看这个世界。”

李茹雪轻轻点头，靠在他的肩膀上：“好，我等着那一天。”

在这片宁静的街道上，周宇的心渐渐平静下来，或许未来的路还很长，但有李茹雪的陪伴，他觉得一切都会变得更加美好。

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