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第一〇五章 实体经济第一更（第2页）

“我说这话的意思是想纠正刚才同学们的一个小错误，房地产并不是实体经济，而是很明显的虚拟经济。”

其实前世盛唐跟现在大部分学生一样，一直以为房地产是实体经济，直到有一天因为这事闹了笑话他才开始了解，实体经济跟虚拟经济的区别，所以对这事特别清楚，不过底下的某些学生听完不愿意了。

“这不是开玩笑？搞建筑的不是实体经济？”

“胡乱找了个概念，就来迷惑大家？我看你就是哗众取宠！”

盛唐看了一眼，出来反驳他的基本都是刚才发言的几人，心下了然。

“不瞒各位，我家里就是做房地产的，所以我可以确定他在胡说——你还能比我懂吗？”

说话的“懂弟”是一个烫着卷发、长相算的上帅气的男生，看模样应该不是大一新生，而盛唐对他也有印象，因为刚才刘德生提问的时候叫过他的名字，冯兆阳。

能被刘院长主动喊名字的应该不是一般人，可惜他碰到的是盛唐。

“房地产有使用价值，其构成要素是地价、造价以及附着在它上面的税费和其他费用，当然还包括地理位置等特殊因素，房子的实际价格由使用价值和实时供需矛盾所决定。”

盛唐扫了一眼，继续道：“这部分价格属于实体经济，当房子的价值高出使用价值，就成了虚拟经济的产物。各位同学，难道你们觉得现在的房价不比使用价值高吗？”

盛唐说完这句，底下鸦雀无声。

刚才站出来说的最欢的几人，尤其是冯兆阳此时就如同吞了苍蝇一样难受：这小子忒不地道了，如果不是在课堂上，他们保证会出来跟盛唐大战个三百回合，分个他死我活。

这个时候，刘德生出面解围：“盛唐同学说的很对，房地产与建筑企业是有区别的，建筑企业是进行实体建筑建设，而房地产则更注重各个资源的整合，所以房地产确实是虚拟经济。不过大家不是学金融的，不知道这个概念很正常。”

然后话锋一转：“不过盛唐同学，你还是没回答之前的问题，现在来说一下吧。”

盛唐想了一下，自信说道：“我并不觉得互联网经济跟实体经济会有成败之分，两者反而更应该是合作的态势，和则双赢，分则两亏，经济没有实体和虚拟之分，只有新旧之别。

如果漠视机遇，那么就会不可避免被边缘甚至被淘汰。若能融合移动互联网、实时用户数据及科技的力量来提升运营效率，实体零售企业能够为消费者创造出全新的价值。同样，如果不能跟实体经济有机的结合在一起，互联网经济的未来也难有大的作为。”

盛唐刚说完，以王圆圆为首的110寝室跟打了鸡血一样鼓起掌来，自己人不捧自己人，那还捧谁？有他们带头，软件二班也鼓起掌来。

鼓掌也是会传染的，随即教室里掌声雷动。

掌声结束，刘德生才笑着说道：“盛唐说的不错，我们的专业跟计算机互联网有着千丝万缕的联系，但是无论何时都不能忽略实体经济的重要性，因为现在的it行业最早就是从实体经济里产生的，饮水思源，我们不能忘本。我提议，大家再次为盛唐同学致以热烈的掌声。”

院长发话，台下又是一阵经久不息的掌声。

下课的时候，盛唐把打印好的论文交给了刘德生，刘德生笑着跟他说，等看完再联系他。

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