格格党

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第52章 中介服务标准（第1页）

通过这次购买宅院，韩成对辛文子的务实与勤勉十分满意，尤其是在刚才商议过程中，辛文子不仅诚恳，也表现出一定的灵活性，正是万仙商盟所需要的得力助手。韩成对辛文子说道：“辛掌柜，这个宅院我非常满意，你的中介服务功不可没。不知道这中介费用几许，韩某当按规矩支付。”辛文子连连摆手道：“韩老板说笑了，这次成交顺畅全仗你和刘上仙彼此认可，我这边并没有做什么服务，这中介费不用再提。”韩成笑道：“辛掌柜，交易有章法，这才显得公平公正。这中介费你若是不收，岂不是让我韩某人变得不讲规矩？这样，我支付你一千天钞中介费，辛掌柜莫要嫌少。”辛文子连连摆手推辞，但见韩成坚持，只好接过这笔天钞。辛文子心里清楚，韩成所言在理。能获得一位信任之人的认可，远比天钞更为可贵。他连声道谢，收下天钞，心中对韩成的敬佩又添了几分。韩成望着手中契约书，心中一动，随即对辛文子提出了一个更长远的建议：“辛掌柜，这天庭中介行当，若能有一套清晰明了的标准流程，会为你和其他店铺带来更多便利。这样一来，既便于掌柜们的操作，也能为客人带来明晰的服务。你看，不妨将中介费用按照成交金额设定一个固定比例，这样才能稳定盈利，不会因个案耗费更多精力。”辛文子眼前一亮，忍不住拍掌称好：“韩老板果然见识不凡！这确实是一项好提议，公开中介服务收费标准，也免去许多争执。不妨分成几个梯次，比如十万天钞以下抽取一个固定比例，十万至一百万再设置一个阶梯，百万以上另算。”韩成点头，赞同道：“正是如此。除此之外，未来我们万仙商盟里，还会有更多的中介类业务，如果有一套完善的收费和服务标准，大家都能在公平的前提下更高效地运作。”他略微一顿，语气加重了几分，“这件事我看不如由辛掌柜来主导，商盟内部推广推行，掌柜觉得如何？”辛文子闻言，心中已是一片激动。参与这类标准的制定可是天大的好处，不仅能在商盟中进一步巩固自身地位，还能掌握大量的商机。他拱手道：“韩老板这份抬举，我辛某一定竭尽全力，不负所托！”“辛掌柜，劳烦你了。”韩成语气温和地说道，心中已有所打算。辛文子在制定标准的过程中，势必会将更多中介类店铺纳入商盟，有了这样的基础，商盟的影响力也将进一步扩大。几人又继续聊着下一步的打算。韩成忽然想起鹊桥仙的事情，对辛文子说道：“我前段时间正在筹划开设一个店铺，名为鹊桥仙，专门代理织云部的云锦和仙裳。我琢磨着，天庭如今虽是简朴为上，但总有些仙人会怀念凡间的奢华。织云部出品的云锦和仙裳皆为稀有之物，定位高端，正好弥补了这一市场空缺。这边还需要有劳辛掌柜，帮我寻觅一处合适的门面。”辛文子立即说道：“择日不如撞日，韩老板如果现在有闲，不妨让我带你去实地考察一番，看看有没有合适的店铺门面”。韩成点头应允，二人向商铺聚集的街区走去。辛文子根据自己掌握的情况，带韩成看了十多家门面，但韩成都觉得不太满意。韩成眉头微蹙，半开玩笑地说道：“辛掌柜，我总觉得这些店铺都过于寒酸了，恐怕配不上鹊桥仙的定位。既然是高端商品的专卖店，就要做出高端的气势。”辛子文无奈地回道：“这边的店铺都是这种小本经营的格局，恐怕无法达到韩老板的要求。”韩成沉思少许，说道：“既然没有现成的，那就来改造。我想直接盘下十几二十个连在一起的门面，打通后重新装修，形成一个奢侈品街区的格局。”辛文子忍不住倒吸一口冷气，韩成的这一提议可真是大胆，直接盘下十几二十个连在一起的门面，这在天庭可是从未有过大手笔。他在天庭中介行当做了多年，接触过不少新仙和老仙，但从未有人敢提出这样大胆的构想。眼前这个凡间飞升的新仙，居然有如此宏大的眼界，不禁让他对韩成刮目相看。辛文子看向韩成，忍不住低声问道：“韩老板，这些铺面分散而无章法，你当真打算盘下来全部改造？”韩成点了点头，眼中带着几分坚定：“不错。这些店面虽小而散，但位置极佳，若将它们连接打通，必然能形成一条独具规模的奢侈品街区。只要能集聚仙界最稀缺的商品，吸引高端的消费群体，整个商业氛围自会提升。”辛文子心里估算了一下，如果真要这么做，那不仅是天钞的投入，连说服那些商铺迁移也是不小的难题。“韩老板，您这想法确实够魄力，只是要说服这些商铺迁移，估计不是轻而易举之事。”辛文子暗暗打量着韩成，想知道他是临时起意，还是真有这样的决心。韩成轻轻一笑，语气中透着坚定：“辛掌柜尽管去试一试。那些商铺若不肯配合，我自会亲自出面商谈。但记住，千万别透露我想大面积拿下这些店面，和每一家都单独谈单独签，别让他们联手抬价。”辛文子眼神闪烁，心领神会地点头：“韩老板所托，辛某明白。我会尽全力协商，务求稳妥。”韩成微微一笑：“有辛掌柜在此，我自是放心。这一带若能盘下一整条街，打造一条独特的奢侈品商街，那效果必然与众不同。”辛文子默默点头，心中深感韩成的谋划确实非同一般。就连他自己也不禁感叹，如果这个构想成功，那将成为天庭第一条奢华街区，必定吸引无数新仙和老仙前来。韩成最后说道：“辛掌柜，眼下天庭的市场也逐渐开放，仙人们越来越注重生活品质。鹊桥仙的设想不过是开端，未来我们还可以引入其他独特的商铺和产品，把这里打造成新仙和老仙趋之若鹜的集聚地。”辛文子重重点头，心中已然燃起了干劲：“韩老板有如此远见，辛某当尽心竭力，不遗余力地去完成此事！”韩成拍拍他的肩膀，满意地说道：“有你这样得力的人，我这次必然放心。”两人说定后，辛文子满怀干劲地离开了。他的脑海中不断盘算着如何与各家商铺谈判，说服他们迁出此地，将这条街区腾出来，尽早完成韩成的构想。：（）天庭开发商

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