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“国内房地产市场的很多东西都学自香港,包括期房和公摊面积等”
“啊!这样也行?”
李天峰老爸诧异地说道。
“你给大家仔细说说这事,姚远,真没想到,还有这种好事”
吴澜老爸兴奋地接茬说道。
姚远看了看这位,随即摇了摇头。
“吴叔叔,等回到招待所后,我再给大家解释这件事”
听他这么说,几位家长都点了点头。
随后,大家一边低声讨论着,一边向学校里走去。
行进途中,谢海涛他妈好奇地对姚远老妈说道:
“嫂子,你这儿子怎么教育的?心思太活泛了,真是长了颗七窍玲珑心!”
“哪像我家海涛,光长个子不长心眼,比姚远差太多了!”
老妈眼中闪过一丝得意之色,但还是谦虚了几句。
“太跳脱也不好,总有操不完的心,就怕惹什么祸!”
“我看海涛就很不错,踏实稳重,前途无量!”
说话间,大家已走进校园。
回到学校招待所后,几位家长都聚到了姚远父母的房间。
等大家都坐好,姚远就开始介绍情况。
“吴叔叔刚才问的炒期房的事,完全可以做到,政策上是允许的”
“而且最好是贷款购房,那只需要掏20%到30%的首付,就能拿下一套房子”
“然后等房价上涨到一定幅度,再转手卖出,甚至不用等到收房,就能把房子卖掉”
“这样一来,购房成本能降到最低,却能做到收益最大化,持有房产期间的涨幅都是收益”
“以南门外的小区为例,这半年赚到的收益,就是首付款的两倍还多,非常惊人!”
听到这里,几位家长都被惊到了。
“啊!利润竟然这么大,这也太吓人了!”
“半年就能赚两三倍利润,天下还有这么好的生意?”
姚远看了看几位家长,微笑着点了点头。
“这是金融杠杆的魔力,也是一个政策漏洞,既然京城房产交易没有限制,那就要好好利用这个漏洞”
“依据今年刚颁布的京城房产新政,新建商品房在封顶之前,不用给银行还贷!”
“如果在新房封顶之前就卖出,还能将成本降到更低,并加快资金周转速度和利用效率”
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