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第816章 铁腕处理烂尾楼(第2页)

王鸿涛说道:“大家静一静,我先了解一下情况。苗书记,你简单汇报一下。”

苗飞说道:“书记,‘怡水坊’的故事得从6年前说起。当时,地铁1号线还在建设中,三环以内遍地城中村,‘怡水坊’也是城中村改造项目,于2012年1月动工建设,小区离当时在建的地铁1号线只有两站路,预售均价4600元,比周边现房便宜六百左右,刚一推出,就吸引了不少刚需族上车。然而,到了2014年6月收房的日子,业主并没有等来房子。就像一个破了洞的气球再怎么也鼓不起,施工一直断断续续,到了年底,气球彻底破了。占地170余亩的工程就这样全面停工:开发一期,住宅13栋、商业8栋已封顶,幼儿园一栋及部分地块商业楼尚未开工建设;开发二期,在未取得土地规划及建审手续的土地上,有四栋建筑停在了9-11层。开发商经营不善,早就资不抵债却一直隐瞒,长安维德置业有限公司深陷巨额债务纠纷泥潭,305套尚未办理网签房屋被多地法院轮候冻结。”

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苗飞刚说完,收到消息的业主们陆续赶了过来,他们说道:这么多年,为了维权已经记不得跑了多少趟。房管局、住建局、城改办、银监会,与房产相关的部门儿都去了无数次!

“过一段时间去一回,过一段时间去一回,去了太多了。”业主王芳说。她记忆深刻的一次是2016年夏天。一位业主穿一个灰色的短褂,保安来驱逐他们起了肢体冲突,褂子都被扯烂了,就一条条地挂在那位业主身上,“维权苦去了”。

为了维权,业主开始从零学习法律条文。一位业主说:“2012年到2018年,长安市出台了4部商品房预售资金会监管条例,每出来一份我都会打印下来学习。”

“这就是我唯一的房子,而且我借了将近几十万的款,我毕生的钱全在这放着。”这位业主说。

维权过程中,人们也发现了‘怡水坊’项目诸多不合规之处。2012年中,它才取得《房产预售证》,因欠缴契税,也一直未取得《土地使用证》。但在这之前,多位业主说,他们已经掏钱买下房子。预售许可证,显示的发证日期与长安住建局公布发证日期不一致。而开发商在开发项目两年后才取得房地产开发资质,而这家公司存在高息借款等混乱现象,建设中资金极度短缺,实际控制人以2分甚至更高的利息大量向个人借款。

业主们表示,这么多年过去,许多家庭都发生了变化。有的家里老人等到去世都没有住进这房子;还有的给孩子买婚房,结果房子没落着,婚也没结成,但维权一直在继续。

业主没有想到,六年了,朝夕相盼的“烂尾楼”终于到了交房的时间,他们的心情却不喜悦,反而是不解、失望乃至愤怒。原因是他们得知需要交上一笔“续建费”,每平米不超过1800元,总额大概接近20万,支付烂尾楼后续工程费用,才能拿到房产证。

很多业主说,实在掏不出续建费。“我除了这个烂尾楼,你在我银行卡上能查出来5000块钱你就拿走!”

听完大家的诉求,王鸿涛问苗飞:“苗书记,大家说的是不是事实?”

“书记,全部属实!”

王鸿涛怒道:“真是滑天下之大稽!灞水区就是做工作的?老百姓的维权之路何其艰难!对这样的开发商,还有什么容情的余地?为什么不采取强制措施?任其烂尾长达6年之久?”

苗飞有苦难言,有心解释一下,又不是时候,只能低头不语。

就在此时,开发商大肚便便的走了进来,笑容满面的走到王鸿涛面前说:“欢迎王书记检查指导工作!”

王鸿涛盯着此人说:“你就是开发商,那你知不知道这个项目有很多违法违规的行为?并且对业主的诉求置若罔闻,置群众的利益于不顾,我看你就是个黑心商家,我想不通你没有资质,是如何拿到的这个项目?现在,我通知你,政府要依法对‘怡水坊’项目采取强制措施!”

开发商大惊失色,慌忙凑上前来,低声说:“王书记,误会!这个项目是原来的省委书记刘振国批的项目,还请王书记通融,今晚,我一定登门道谢!”

提别人还好,至于刘振国嘛,泥菩萨过江—自身难保,还有啥威慑力?如果是陈家忠书记,说不定还得想想办法!

王鸿涛义正言辞的说:“不要拿任何人当借口,就算是刘书记又如何?只要我在长安市委书记的位置上干一天,绝不能坐视损害群众利益的事发生,必将严肃查办严重损害群众利益问题的案件。对严重损害群众利益的人和事,不仅要追究责任,而且要一查到底,依法处理!”

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