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第五九一章 星火花园开建（第1页）

张斌和何宗辉这二个多月分别带着周文华、郭清文、丁学荣、李祖明、李凯、范勇，到被收购的二十七家乡镇企业的场地，现场测量，连夜绘制发展规划图，忙碌不停。

副总李涛、财务经理刘芳和人事主管杨昌霞也经常出差，到四家淘宝电器分公司、三家顺圆建筑分公司和四家新成立的工厂，指导分公司的经理、厂长和店长开展工作，人员的重新上岗已经完成，部分员工的培训还在进行。

孙健被学业缠住，没有时间下去检查，但接见了被安置的副主管和主管以及到江城总部培训的员工，为了安置原有员工，除了投资成立三家顺圆建筑分公司外，还成立了洪城长征建筑设备厂、潭州光明门厂、庐州星火建筑五金厂和郑城星火建筑五金厂，先后投资二百七十四万元购买汽车、机器设备、建筑设备和各种材料等。

“孙总，我发现鄂城店、黄州店、随城店、仙城店、孝城店、江口店和江昌店的门面太小，不能满足公司将来建设电器商场的需要，我建议公司重新寻找新的场地。”

“刘经理的思路清晰，你告诉邹承军、刘勇、黄大顺、李卫民、张洪涛五位店长，让他们在当地寻找濒临破产的乡镇企业或街道企业，抓住机会买下来，价格不是问题！”

孙健感到很欣慰，刘敏竟然想到了这些连锁店将来发展会遇到的瓶颈，主动提出建议。

“好的，孙总！”

“刘经理，你和陈淑华、凌峰抽时间，多到江口和江昌一带转悠，时刻关注有街道小厂出售的信息，发现后，向李副总汇报，立马买下来。”

“好的，孙总！”

“今年元旦过后，公司就开始大量购买建筑材料，开过年，在江城、潭州、洪城、庐州和郑城同时动工，各建设一座一万平米左右的家电商场。”

众人的眼前一亮，孙总又要有大动作了。

“不管遇到任何风云变化，国家改革开放的大政方针和政策不会改变，姓s姓z的讨论会影响民营经济的发展，干部下海的浪潮也会减弱，公司要抓住机遇，迎头而上；公司的快速发展离不开管理层和普通员工的辛勤工作，公司招聘的三批下海者丢掉铁饭碗和干部编制，绝大多数是想多赚钱才来应聘的，到了结婚年龄，但没有房子结婚，你们之中除了刘经理、杨主管和严所长住在原有单位分的住房外，二位张经理都是拖家带口与父母或岳父母挤在一起，既然宋区长帮我们解决了三十多亩人才用地，很多人都在看着，公司就不能让这块人才住宅用地晒太阳。”

李涛、张斌、何明红、张吉林、严元朝和刘敏眼前一亮，刘芳和杨昌霞微笑着，孙总第一次在公司高层面前谈员工宿舍，她俩也不知道能否也分套房子？

“这块人才住宅用地虽然现在看起来是片荒地，交通生活不便，但事在人为，只要公司舍得投资，在不久的将来将建成一座依山畔水，环境优美，生活交通方便，休闲养老的花园式小区，成为江城首屈一指的居民小区，取名花园，在座的都是公司的高层，在公司的发展中劳苦功高，除了刘敏外，都有一套！”

哈哈……谷

“多谢孙总！”

……

刘芳和杨昌霞心中大喜，想不到退休后，不仅拿到一份高工资的补差，还能分到一套房子，孙健重感情。

“第一期工程，建设四栋六层楼的人才楼，每层楼四个门栋，中间两个门栋都是一百平米的大三室一厅，两侧两个门栋都是八十平米的小三室一厅，一共一百九十二套大房子，统一装修，先解决公司主管及以上的高层和招聘的人才住房；第二期将建设八栋六层楼的员工住宅，每层楼四个门栋，中间两个门栋都是八十平米的小三室一厅，两侧都是七十平米的二室一厅，还有第三期、第四期，告诉员工，只要是在公司认真工作满五年的员工，到时都能分到一套住房。”

不是孙健超前，也不是江城淘宝电器公司想办社会，既想让员工分享公司快速发展带来的红利，也是没有办法的事情，就是在工资中发给员工住房公积金，也在市场上买不到房子。

八零年前，国内没有房地产市场，也没有房地产业，只有建筑业，住房由国家和企业投资，单位按工龄、职务和学历等打分，排队分配。

八零年，国家正式提出实行住房商品化，允许私人拥有自己的住房，住房制度改革在各地逐步展开。

九三年，国家才正式提出，将国家和单位统包的住房建设，改为国家、单位和个人合理负担，决定建立房地产交易市场和房屋维修、管理市场。

这个时期，江城还没有住房市场出现，工厂企业和事业单位的员工都是眼巴巴的等着单位盖宿舍，一家人挤在一起，人均居住面积不到七平米。

孙健如今卫校的月工资是七十元又加了一年五角的护教龄补贴和五角的工龄补贴，虽然建筑成本比去年涨了二成左右，但江城顺圆建筑公司在自己的土地上，自己盖宿舍的建筑成本六十元左右一平，加上简单装修，一套三室二厅要七千元左右，和前世的房价相比，连房产税都不够，但也需要孙健不吃不喝，工作近十年。

房价在一零年以前，都是缓慢上涨，期间还有多次大幅下跌。

九七年，江城常青花园第一期商品房最低六百八十元一平，普通人在宅基地上盖房子的成本也就三百元左右一平。

“李副总，星火花园前期的准备工作可以开始了，你和何顾问带着星火花园的规划图与宋区长商量一下，请供电局帮忙架设电线和安装变压器，架设路灯，请供水局帮忙安装供水管道和架设下水管网，江城淘宝电器公司自己出钱修路。”

供电局和水务局是国企，不是你有钱就能自己架设电线和水管的？

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