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许文强明白了这刘桂明的意思,他是既想将铺位租出去,但又舍不得花钱加装楼梯。只有守株待兔希望能遇上一个租整栋的大商户。
了解到房东的想法,许文强开始细想解决的办法。他脑海里马上有了一个想法。
“刘老板,其实这也不是什么难题,你只加装了楼梯,如果房子租不出去,那我来为你兜底好了,你租不出去,那再租给我…”
听到许文强这样说,刘桂明有点懵圈了。内心暗想:那你不是变相想我给你加装楼梯吗?你这小子是不是一开始就想租全栋?但他没有明说出来,浅笑着道:“这样也是一个办法,你确定说话算数?”
他想清楚了,这楼梯不加装是不行的,以前建楼房没有考虑周全,铺位和住客同用一个楼梯确实不妥,既然你小子这样说,那我就出资加建一副铁梯吧?
“那是自然,我许文强在生意场上向来是以诚信为本,说到做到!吐口唾沫就是个钉子!”许文强拍着胸脯,一脸自信地说道。
“行啊,就照您说的办,咱们赶紧把这些条款都写到合同里头……”
刘桂明一听这话,脸上立刻露出欣喜之色。要知道,这栋楼已经空了将近一年之久,始终找不到租整栋的人。
虽然有意向租铺位的人不在少数,可他们无一例外,都只对一楼感兴趣,至于楼上的楼层,哪怕是二楼和三楼都没人愿意接手,更别提四至七层了。
如今,许文强不仅一口气租下了三层,甚至还答应只要能给四至七层装好楼梯,他便全部租下来。这对于刘桂明来说,简直是求之不得的大好事。想到这里,刘桂明不禁喜笑颜开。
许文强见房东刘桂明这般爽快,嘴角微微上扬,泛起一抹浅笑,随即缓缓伸出右手,礼貌地说道:
“刘老板,既然咱们双方已经达成共识,那从今天起,咱们可就要正式展开合作啦!在此之前,请允许我先做个自我介绍,我叫许文强。这位呢,则是我的得力同事,王慧雯经理。以后还望刘老板多多关照呀!”
“两位好,以后大家就是朋友,你们就叫我刘叔好了,关照我可不敢当,你们年轻有为,这世界是你们年轻人的天下了…”
刘桂明脸上洋溢着灿烂的笑容,他笑呵呵地说道。眼中流露出几分欣赏之色,心中对许文强的好感瞬间又增添了不少。
而对于与人打交道这种事儿,曾经从事过销售工作的许文强可谓是信手拈来、游刃有余。
只见他爽朗一笑,回应道:“哈哈,刘叔您就别这么客气啦!要说成功人士,那非您莫属啊!您看您这物业收租的生意,多稳定呐,简直就是稳赚不赔嘛!”
接着,他话锋一转,继续说道:“那就有劳刘叔您先把门打开,让我好好瞅瞅这铺位,也好琢磨琢磨该怎么去装修它……”
刘桂明连忙点头应道:“行嘞,没问题!不过这钥匙放在车里了,你稍等一会儿哈。”
话音未落,他便转身朝着自己停在不远处的车快步走去。没过多久,刘桂明拿着钥匙急匆匆地赶了回来,然后熟练地将钥匙插入锁孔,轻轻一拧,只听“哗啦”一声,铺位的卷闸门缓缓升起。
铺位四四正正,大概有一百六七十平方的样子。
许文强看完了一楼,又到二楼看了一下,二楼的布局就是三房二厅。他向刘桂明阐明自己的装修需求,因为二楼要改作办公区。而三楼则不用改动,做员工宿舍。
刘桂明听完他的话语后,沉默片刻,脑海里快速地思考着关于二楼改动以及可能产生的各种情况。随后,他抬起头来,看着对方认真地说道:
“许总啊,您说要对二楼进行改动,比如拆墙之类的,这个呢我倒是没有什么意见。但是有一点您可得注意了,千万不能去动那些柱子!那可是支撑整个房屋结构的关键所在,如果柱子被拆除或者受到损坏,那房子可就要出大问题啦,搞不好还会直接坍塌掉呢!还有您以后不再租用这里的时候,必须得按照原来的样子给我恢复原状,这点应该没什么问题吧?”
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