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第62章 新区投机客（第2页）

经蔡锦城介绍，林思武记住了女的叫蔡敏慧（琳达），男的叫孙蒙（彼得）。

六个人按宾主落座后，蔡锦城夸奖了包房装修，林思武知道这只是客套话，他在杂志上看过香江的商业及酒店装修，超越内地好过几个档次。

林阔海虽然是内地商人，去香江却很频繁，懂得香江商人的礼节，喝的是红酒，并没有过分劝酒。

林思武看出来了，蔡锦城应该是有事儿求林阔海，不是单纯地寻求合作，是广泛寻求合作的，林阔海应该不是唯一的。

果不其然，酒过三巡、菜过五味，蔡锦城提及了即将开展的新区建设。

“我已经找好投资了，希望能够和林主席一起参与新区建设，现在的问题，一是政策，二是缺少人脉。”

蔡锦城是一名很务实的商人，开门见山地讲明了自己的目的，这一方面是表示出诚意，另一方面估计是追求高效。

林思武和彼得坐在一起，林慧珍和琳达坐在一起，互相之间偶尔碰一下酒杯，气氛融洽。

大家都戴着面具吃饭，一餐饭确实是像林慧珍说的那样，吃得索然无味。

宴席结束后，林阔海和林思武林慧珍送蔡锦城三人到公司楼下，蔡锦城热情地邀请林阔海下次路过香江时，一定要过去找他喝茶。

待蔡锦城三人乘车离去后，林阔海笑问林思武，你觉得蔡锦城这人怎么样？

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“挺务实高效的！”林思武略一思索，又补充一句：“这类人一般经济实力不够，如果有资金有背景，不至于发展这么缓慢，到如今还要四处找合作伙伴。否则直接带项目落地就行了。”

“这类人，也有他们的用处。”林阔海对林思武的评价未置可否，说了一句模棱两可的话。

“老窦，我看你不太中意新区建设。”林慧珍见到蔡锦城谈及新区建设，而林阔海又不是很热衷。

最近一段时间，榕城日报和晚报都长篇累牍的宣传介绍新区，从各种角度勾勒出新区的美好前景，可谓是声势浩大。

“新区竞争大，那么多楼盘酒店和商场一起建设，一旦政策上出现问题，或者市场上不接受，风险很大。”几人来到了电梯厅，林阔海向二人谈了自己的看法。

“我可以理解大伯，新区配套不完善，需要一段时间才能成熟，也就意味着销售可能会比较漫长，资金周转率低，盈利自然上不去。”林思武淡淡地说道。

“咦，刀仔，你蛮犀利哦！看得极透。”林阔海又开始夸林思武，也让林慧珍心里小小地自豪了一把。

林思武是很看好其长远发展的，在未来，新区是一定会超过老城区的，工厂多，外来人工多，有活力。如果有富余资金，可以抢一两块地，不开发，就放在那里增值，他相信地价的年增值率绝对会跑赢存款利率的三倍以上。

林思武把自己的想法对二人一说，林慧珍很开心，因为她看到了林思武天真幼稚的一面。

“刀哥，你太想当然了。你有这种想法，未来的开发区管委会也能想到啊，他们要的是政绩，希望新区早一点建成，早一点有企业进驻。我听郭凯玲说，他们已经出台了政策，对出让时间超过三年还未进行开放的土地会予以强制没收。”

“这个，管委会不能搞一刀切吧！”

林思武被林慧珍泼了一盆冷水，心里反而升起一股斗志，他很想验证一下这种想法，于是决定向林成森要一份文件来，好好研究一番，也许可以看出点商机呢！

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