格格党

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第78章 这是为什么（第1页）

配套设施应有尽有，甚至包括全天候为居民服务的医院。

更让白素和陈雪茹吃惊的是何雨柱那一系列的要求，选房首要便是黄金位置，要求聘请法国顶尖设计师，建造的公寓得是最顶尖级别，户内必须配备直通电梯，起始面积也要达400平米以上。

各类生活设施，比如电话、电视、卫星，都要能一站式连接到位。

楼上要有私人花园，楼下要有泳池，内部需聘请英国管家，发型整齐，举止文雅，问候每位进入者：“Mayihelpyousir？”

且必须讲得一口正宗伦敦口音，才算够范儿！

社区还需建一所精英私立学校，选用哈佛的教科书，每年的学费动辄几万美元。

再配上设施一流的医院，实行24小时随时待命服务，昂贵无比，看病随便个伤风咳嗽都要花费几千块，邻里间的座驾不是劳斯莱斯就是宾利，开着日系车跟人打个招呼都不敢。

那么请问，这样的公寓，一平米售价得多少？也许你认为两万美元起？

其实两万美元只能算成本价！

起步价至少四万美元，并不算贵，因为要考虑的是买家的心理感受。

对于那些愿意花二万美元买房子的人，他们完全不介意为此多付出同样数量的钱。

你懂吗？这就叫真正的成功人士——买东西不是挑最好的，而是买最贵的。

何雨柱的这套论调乍一听起来荒谬，惹得两位女生忍不住失笑。

但她们笑过以后仔细琢磨，不禁在彼此眼中看到了惊叹的神色。

因为他讲得没错，对于真正的富人而言，价格高低并不关键，更重要的是脸面。

真以为住在山顶上就是顶级享受吗？周边配套设施糟糕不说，进出山就得耗费大把时间。

这样的豪华公寓，哪怕只有五六千平方英尺，搭配精致装修。

社区配套设施又如他所说的那样完善，这样一座小区即使不做广告宣传，也一定会有大批富翁愿意掏大钱包搬入。

买船就像这样，一年能用它几次或许有限，但它不可或缺。

如果你没有这样的船只，就意味着你的资产还不够格；想要进入那个社交圈子，除非你想好了要做什么——醒醒吧！当然，二万美元每平米确实是过分了一些。

毕竟现在普通别墅的价格，一整套房子也只需几十到上百万元人民币。

不过，何雨柱所说的一切，对陈雪茹和白素来说如同开启了一扇新世界的大门——赚贫苦百姓的钱相比，从有钱人手中获利显然更加丰厚。

“对了，尽管保利主打的是高端别墅、豪宅和公寓，甚至大平层这样的产品，但我们也要关注公益。”

何雨柱说着又拿出两份设计方案，“**的老百姓居住条件艰苦，我们可以考虑伸出援手。”

“这是廉租房项目区，还有是拆迁户安置小区。

据我估计，这些项目的利润仍然可观，尤其是底层店铺的设计，用心经营的话，盈利潜力巨大。”

“此外，我设计了一个综合型大型商业中心，我们称之为城市综合体。

它涵盖了大型购物中心、步行街区、豪华酒店、办公大楼和公寓等多种设施，集合购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能，形成一个多元化且繁华的都市核心。”

“别忘了，保利的房产黄金周期目前到今年才只有四年多，所以到一九**年年底以前，我们需要将手中物业转为出售，尽量清空。”

“这是为什么？”

白素忍不住询问。

“素素，按照你的位置，我不应该对你隐瞒保利的事。”

何雨柱看着她道，“但我希望得知这件事的人只有你能保密，连老白和老七也不例外。

能做到吗？”

“我一定能！”

白素立即答应，毫无犹豫。

“好，我相信你。”

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