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与王忠軍不同的是,杜笙算是满面春风。
自从K1决赛赚了一笔,加上彩铃+《女神龙》、《倚天》陆续回款,总流动资金一度达到4500万。
这是何等夸张的概念?
在当今年代,拥有500万资产就已经是富豪行列。
在广府深城,5万块足够2套房子首付。
不过杜笙这笔钱并不全放在銀行吃利息。
除了拿去扩大‘功夫派’,囤院线、买断物业等走迈达的轻资产路线外,
还跟叶瀞芷一起投资了地产行业!
最近有个流行说法,‘内地楼市看广府,广府楼市看华南’。
这个‘华南’说的就是羊城华南板块。
华南板块率先开启整个内地房地业的‘超级大盘时代’。
其中,7500亩祈福新村、1200亩星河湾、2000亩华南碧桂园、4500亩雅居乐花园、3000亩华南新城等为代表的千亩大盘,被称为‘华南八大金刚’。
而这‘八大金刚’中,十年前成立的雅居乐,又与碧桂园、恒大、富力、合生创展比较威猛。
过几年后,它们就会被业界誉为‘华南五虎’,甚至陆续在香江上市捞金。
只是现在,雅居乐由于一次性打造雅逸庭、时光九篇、新地沁园、浅山小筑、天域、雅翠庭、雅悦庭、上善若水、峰会别墅等九个住宅团,每個组团都有独立园林,堪称大手笔。
但由于一下子扩张太大,资金周转不过来。
这就不得不进行新一轮融资或出让股权。
一开始,就有几个股东不赞成迈这么大步子,甚至不太看好前景。
内部怨言不浅。
就拿相邻的琼府来说,他们92年过去投资地产,岂料没多久就碰上楼市泡沫,最大跌幅高达80%!
差点让新成立的雅居乐直接夭折。
好不容易缓过气来,到了前年,琼府得益于国际旅游港的政策利好,雅居乐投资的地产终于艰难实现盈利。
结果这次泡沫来得更快!
去年年初,房价就开始暴跌。
到了现在,已经腰斩一半。
很多股东已经顶不住,想要提桶跑路了。
现在得知还要进行内部融资损害他们份额,这特么谁干啊。
不少都在找人接盘。
正巧叶瀞芷在广府颇有人脉,得知杜笙很看好这个行业未来发展。
经过这么多次盈利合作,她已经无比信任杜笙。
于是一合计,让叶家帮忙介入,以奇迹工作室为主体共同出资6600万,购入几位股东18%股权。
此后,若雅居乐扩大投资规模,他们这边还得加大筹码。
其中,杜笙个人占了7成。
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