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第二百九十三章 再次的SWOT和投融前对比（第1页）

释迦牟尼认为，人遇到事情就会产生贪念，产生贪念就会造成不满。如果遇到不喜欢的事情，肯定就会躲开不理会；遇到喜欢的事情，就会维持并希望能加持下去。但是正因为如此，人的欲念便变了永远不会满足，尤其是在碰上了不悦的时候，这种感觉便更加的强烈，比如遇上疼痛的时候，只有这种疼痛一直有，便总想着要去消除和解决。但是遇上欢乐的事，这种感觉便更加的强烈起来，想要永远占据这种欢乐，而且在这样的状态下会一直担心这种欢乐是否会突然消失或能不能更加强烈一些，之后的行为便也顺理成章起来，而且也理直气壮起来，却罔顾做法是否对或错。

我在想什么呢？那边在打牌，我这边在思维导图，脑海里莫名其妙的就冒出了这么一段话。想到这个项目从开始的啥都没有，到现在阵容稳定，项目顺利，招聘的各个岗位的人员正在委托培训中心，随时可以上岗，不是已经符合我心目中的设想了吗？我还想这个项目怎样？中国唯一，甚至是世界第一？似乎我一开始没有我那个这方面去想的，就连投融的时候也没有意气风发的对着股东们吹牛皮说这项目一旦开建，就会有着多项的的世界纪录诞生，一如上海的天马深坑酒店，和天马不同的是，我们要勒马，尽量看崖不跳崖，天马则是让你自动跳进“坑”里去，但也算是异曲同工了。

如果认真的来说，我还是觉得我们项目是有自己特点的。想到这里，我便在纸上一一列出项目的优缺点。这就等同投融时候做的swot分析了，今天项目已经基本建成，再次列一列swot，看看和项目投融之前的预测是否相符。

我不再严格按照swot的顺序来列出，而是先列出来再说。

树屋客房：虽然是钢结构，但是所有钢结构都用木头或树皮作为表面包裹，丝毫看不出是钢结构，而且内置配置齐全先进，配备一指呼唤管家系统；自己觉得树屋唯一的缺点是在悬崖下面的荔枝林里，不像三亚的某树屋度假村在山腰上可以远眺大海，在这一点上，想要不甘拜下风，能做的就是将树屋的各项服务做到极致，比如说有一点要比它好的就是我们所有树屋都有洗手间，排污设施隐藏得好，好到你找不到排污管到底在哪里，而某树屋度假村的有些户型则因为地形原因只能和其他房间公用洗手间；树屋与树屋之间的空中环形藤道，更是小盆友们的至爱；

玻璃客房：钢结构加玻璃地板、墙面和遥控可开启屋顶，畏高的最好不要来，体验一下云端或者猴子生活，内置配置齐全先进，配备一指呼唤管家系统；貌似国内还没有这样的客房，谁与争锋？龙凤哥曾经开过玩笑说担心玻璃会爆裂，人掉了下去。我说我最不担心的就是中国国产玻璃的质量；

石屋客房：天然的石头天地，山顶没有树都是草，不远处水库和树木，远处的金帆顶嶙峋奇立，颇有苏格兰高地那种粗犷的风格，内置配置齐全先进，配备一指呼唤管家系统；即便在冬日里外面北风呼啸，在石屋内壁炉燃起，窗外的北风呼啸声和屋内干柴烧裂发出的声音相辅相成，在壁炉前看上一本自己想要看的好书，看到入迷时，顺手拿起一杯醇香的咖啡或香茗，该有多么的惬意；

地坑客房&土匪窝客房：天生出众，独此一家，住在石头里的感觉，和孙悟空同一感受；内置配置齐全先进，配备一指呼唤管家系统；尤其土匪窝的洗手间里，现场地形雕凿出来的天然浴缸，窗外是水库宁静致远的风景，不放松都不行了；

玻璃天梯：全透明的露天电梯，虽然比不上张家界的巨龙天梯，但是配合玻璃客房，却有1+1大于2的感觉；

下山滑道：你可以天梯上山下山，也可以滑道上山下山；

山顶飞机客房：这是具有争议的设置，暂时没有建造，我想做成类似飞机冲出悬崖的惊险效果，但是所有人都反对，包括管委会，于是我就按下了暂停键；

水库里的水下客房：要尽快做了，不然到时万一政策范围收紧，就做不了了；

山顶水库皮划艇俱乐部：这是我的个人爱好了，现在慢慢的有了十几条艇，我不担心，毕竟水库平均的地方也就两米深；

房车营地：不大不小，也算是有；

鱼骨停车场：这是我最意想不到的设施，一念想出的，建也就建了，没想到现在还没正式营业，却成了银海湾的网红打卡地，很多小车来到银海湾，都来鱼骨停车场停上几分钟，拍个照就走人，把小强堂叔忙得团团转，他对我诉苦是不是要在大路边上挂一个暂未开放的牌子不给小车进来。我对他说，偏偏就是要别人进来，不但给别人进来，你还要主动指导司机该怎么停车，用什么角度照相才好看，这事你最有发言权。然后小强堂叔便在项目没开张之前变成了项目的网红。

列举了这些后，我的心才安定下来，稳稳的感觉。我不怕客房的种类太多不好管理。如果有人说客房种类太多，运营成本会升高，在我搞这个项目之前我会觉得对方说的是真理，但是现在再说的话，我就觉得是狗屁了。运营成本的增高不是因为客房种类太多，而是运营的手段造成的，如果说种类多就成本高，南方航空公司早就亏得找不着北了，南航不但有过波音737、757、767、777、77飞机，还有过空客320、330、350、30飞机，这么多种类，不但不亏，还变成中国的巨无霸航企，又该怎么说呢？何况我们项目的客房管理，一指呼唤管家系统，只要在每间房的平板上点一点就可以了，话都不用说就会有管家服务，效率高就意味着成本低了下来，何况这套系统里的管家，还不一定是真人，只是一个虚拟人而已。

想到这里，我长舒一口气，自言自语：“妈的，自己吓自己。”

那四位打牌的，不约而同的转过来问我：“啥？”

释迦牟尼认为，人遇到事情就会产生贪念，产生贪念就会造成不满。如果遇到不喜欢的事情，肯定就会躲开不理会；遇到喜欢的事情，就会维持并希望能加持下去。但是正因为如此，人的欲念便变了永远不会满足，尤其是在碰上了不悦的时候，这种感觉便更加的强烈，比如遇上疼痛的时候，只有这种疼痛一直有，便总想着要去消除和解决。但是遇上欢乐的事，这种感觉便更加的强烈起来，想要永远占据这种欢乐，而且在这样的状态下会一直担心这种欢乐是否会突然消失或能不能更加强烈一些，之后的行为便也顺理成章起来，而且也理直气壮起来，却罔顾做法是否对或错。

我在想什么呢？那边在打牌，我这边在思维导图，脑海里莫名其妙的就冒出了这么一段话。想到这个项目从开始的啥都没有，到现在阵容稳定，项目顺利，招聘的各个岗位的人员正在委托培训中心，随时可以上岗，不是已经符合我心目中的设想了吗？我还想这个项目怎样？中国唯一，甚至是世界第一？似乎我一开始没有我那个这方面去想的，就连投融的时候也没有意气风发的对着股东们吹牛皮说这项目一旦开建，就会有着多项的的世界纪录诞生，一如上海的天马深坑酒店，和天马不同的是，我们要勒马，尽量看崖不跳崖，天马则是让你自动跳进“坑”里去，但也算是异曲同工了。

如果认真的来说，我还是觉得我们项目是有自己特点的。想到这里，我便在纸上一一列出项目的优缺点。这就等同投融时候做的swot分析了，今天项目已经基本建成，再次列一列swot，看看和项目投融之前的预测是否相符。

我不再严格按照swot的顺序来列出，而是先列出来再说。

树屋客房：虽然是钢结构，但是所有钢结构都用木头或树皮作为表面包裹，丝毫看不出是钢结构，而且内置配置齐全先进，配备一指呼唤管家系统；自己觉得树屋唯一的缺点是在悬崖下面的荔枝林里，不像三亚的某树屋度假村在山腰上可以远眺大海，在这一点上，想要不甘拜下风，能做的就是将树屋的各项服务做到极致，比如说有一点要比它好的就是我们所有树屋都有洗手间，排污设施隐藏得好，好到你找不到排污管到底在哪里，而某树屋度假村的有些户型则因为地形原因只能和其他房间公用洗手间；树屋与树屋之间的空中环形藤道，更是小盆友们的至爱；

玻璃客房：钢结构加玻璃地板、墙面和遥控可开启屋顶，畏高的最好不要来，体验一下云端或者猴子生活，内置配置齐全先进，配备一指呼唤管家系统；貌似国内还没有这样的客房，谁与争锋？龙凤哥曾经开过玩笑说担心玻璃会爆裂，人掉了下去。我说我最不担心的就是中国国产玻璃的质量；

石屋客房：天然的石头天地，山顶没有树都是草，不远处水库和树木，远处的金帆顶嶙峋奇立，颇有苏格兰高地那种粗犷的风格，内置配置齐全先进，配备一指呼唤管家系统；即便在冬日里外面北风呼啸，在石屋内壁炉燃起，窗外的北风呼啸声和屋内干柴烧裂发出的声音相辅相成，在壁炉前看上一本自己想要看的好书，看到入迷时，顺手拿起一杯醇香的咖啡或香茗，该有多么的惬意；

地坑客房&土匪窝客房：天生出众，独此一家，住在石头里的感觉，和孙悟空同一感受；内置配置齐全先进，配备一指呼唤管家系统；尤其土匪窝的洗手间里，现场地形雕凿出来的天然浴缸，窗外是水库宁静致远的风景，不放松都不行了；

玻璃天梯：全透明的露天电梯，虽然比不上张家界的巨龙天梯，但是配合玻璃客房，却有1+1大于2的感觉；

下山滑道：你可以天梯上山下山，也可以滑道上山下山；

山顶飞机客房：这是具有争议的设置，暂时没有建造，我想做成类似飞机冲出悬崖的惊险效果，但是所有人都反对，包括管委会，于是我就按下了暂停键；

水库里的水下客房：要尽快做了，不然到时万一政策范围收紧，就做不了了；

山顶水库皮划艇俱乐部：这是我的个人爱好了，现在慢慢的有了十几条艇，我不担心，毕竟水库平均的地方也就两米深；

房车营地：不大不小，也算是有；

鱼骨停车场：这是我最意想不到的设施，一念想出的，建也就建了，没想到现在还没正式营业，却成了银海湾的网红打卡地，很多小车来到银海湾，都来鱼骨停车场停上几分钟，拍个照就走人，把小强堂叔忙得团团转，他对我诉苦是不是要在大路边上挂一个暂未开放的牌子不给小车进来。我对他说，偏偏就是要别人进来，不但给别人进来，你还要主动指导司机该怎么停车，用什么角度照相才好看，这事你最有发言权。然后小强堂叔便在项目没开张之前变成了项目的网红。

列举了这些后，我的心才安定下来，稳稳的感觉。我不怕客房的种类太多不好管理。如果有人说客房种类太多，运营成本会升高，在我搞这个项目之前我会觉得对方说的是真理，但是现在再说的话，我就觉得是狗屁了。运营成本的增高不是因为客房种类太多，而是运营的手段造成的，如果说种类多就成本高，南方航空公司早就亏得找不着北了，南航不但有过波音737、757、767、777、77飞机，还有过空客320、330、350、30飞机，这么多种类，不但不亏，还变成中国的巨无霸航企，又该怎么说呢？何况我们项目的客房管理，一指呼唤管家系统，只要在每间房的平板上点一点就可以了，话都不用说就会有管家服务，效率高就意味着成本低了下来，何况这套系统里的管家，还不一定是真人，只是一个虚拟人而已。

想到这里，我长舒一口气，自言自语：“妈的，自己吓自己。”

那四位打牌的，不约而同的转过来问我：“啥？”

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