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第304章 私有化九龙仓（第1页）

3月份，林荣亨正式宣布私有化九龙仓集团，以每股22港币的价格溢价35，进行全面收购。

九龙仓集团目前总股本为2亿股，每股价格为165港币每股，总市值为33亿港币林荣亨持股51，本次全面收购预计需要22亿港币。

而溢价35的价格，可以说是极其友好的全面收购，让那些持有九龙仓股票的股民，纷纷喜笑颜开，短短的半个月时间，林荣亨手上的股份就已经超过90，并宣布收购完成。

林荣亨为了九龙仓集团，前前后后花了近50亿港币，但可以说非常值得。

九龙仓集团被私有化后，立马宣布启动时代广场计划：在香港电车原总厂地皮，修建一幢46层和一幢38层的高级写字楼西敏寺大厦和蚬壳大厦，以及一座16层高的综合性商场商场可容纳300间商店、18间食肆、1间大型电影院、700个泊车位、一个面积约32万平方尺的庭院式广场。

整个工程260万平方尺，预计1988年底完成，工程不需要向港府补地价，整个投资资金为25亿港币。

香港市民已经麻木了，在地产暴跌期间，恒大和九龙仓已经启动了四个大项目了，分别是：交易广场、奔达中心、会展中心、时代广场，涉及资金近160亿港币。

受到这些消息的影响，地产虽然没有转旺，但一些急着卖物业的人，也打算观望一下。

当然，这并不影响整个香江的地产大局，可能也是只是稍微触底上升一点而已。

而恒大地产和林荣亨的抄底资金，其实已经买入了大半了，后面的资金就是抬高一点也无妨，这样反而间接的削弱了竞争对手的实力，因为他们抄底都是从1984年开始的，甚至是中英谈判一结束，很多地产商才加入抄底，那个时候他们正好抬高了地价、楼价

小米电子这些年发展事态很好，公司的随身听、掌上游戏机、游戏手表、红白机赚了大量现金，然后公司又将这些资金全部用于内存芯片、彩色电视机、洗衣机、冰箱等产业。虽然这些产品都不是最先进的，但销量也非常不错。

会议室里，小米电子的高层齐聚一堂，华人、日本人、美国人、欧洲人都有，小米电子已经成为一家国际性的知名电子企业，光电子游戏产业就每年可以为小米带来4000万美元的纯利。

林荣亨看着一众高管，精神面貌不错，香港已经成为国际性都市，吸引人才前往并不困难。

“第一个议题，r芯片价格已经跌至成本价，但我决定让公司反其道而行，从即日起，逆势疯狂扩产。”

有日本高管问道：“r芯片的价格周期如果过长，公司损失将达上亿美元而公司在彩色电视机、洗衣机、冰箱等产业上投资也很大，恐怕光靠电子游戏产业的利润，不足以同时支撑如此多的产业大举投资。”

小米电子一年盈利也不到6000万美元，毕竟都是采取薄利多销来竞争的。

林荣亨直接说道：“资金不够不用担心，我们可以利用贷款、股市集资，甚至我私人可以提供无偿贷款，总之这是一件长期投资。按照我的猜测，这一次将倒下40至50家r芯片厂家，我们可以承接他们的生产线、技术人才。”

小米电子的厂房都是林荣亨个人的，租金都非常优惠，而香港这方面的人才虽然不多，但这些年小米电子从日本、韩国、新加坡，甚至美国、欧洲挖了不少人才，再加上公司在海外有工厂和实验室。

小米电子成立近10年，林荣亨前前后后投进去近3亿港币，再加上风扇、随身听、电子游戏的利润，都花在了扩张上，底蕴肯定非常足，在这个还是初级电子技术的时代，小米电子也跻身二流电子品牌行列。

而小米的彩电开始发力，因为工厂建在内地，成本大大降低，小米彩色电视采取的低价向海外销售，再加上显像管的技术是原来先进的技术，所以竞争力非常高。

而且，红白机开始在欧美越来越畅销，利润以后每年将高达1亿美金，这些都是小米电子的优势。

小米电子的出现，直接将任天堂打残，光专利诉讼都足够让任天堂一蹶不振而且小米电子在日本的产业链供应良好，因为小米电子将硬件的绝大部分利润让给了日本厂家，主要还是赚取软件游戏卡的利润，以及少量的硬件利润、专利费。

而大量经典的游戏，都是林荣亨规划好的，比如大金刚、超级玛丽奥、俄罗斯方块、棒球、塞尔达传说等，这些游戏林荣亨都玩过，制定玩法、规则等，交给设计人员，肯定比研发一款新游戏简单的多。

很快第一个议题通过，林荣亨虽然在公司的管理上，基本上是交给职业经理人，但在公司大方向上，一向拥有独裁的力量毕竟，林荣亨不仅仅持股高达75，而且公司的很多产品都是在林荣亨的策划下进行研发的。

接着，林荣亨决定让小米电子退出街机领域，主要收取街机游戏的专利费香江的电子产业其实一点也不弱，比如全球的街机很多都是香港厂家生产的。

现在小米电子的电子游戏产业主要是游戏主机、掌上游戏机，街机利润和销量都太少，所以直接放弃。

林荣亨又让小米电子加紧和内地合作，主要是生产电视机、冰箱、洗衣机这些大型电器，降低成本。

最后，林荣亨说道：“我打算将小米电子拆分三家公司小米电子、小米电器、小米半导体，三家公司的母公司小米集团，取代小米电子的上市地位。”

众人眼前一亮，这样分拆后销量会更高，方便核算。

特别是现在小米半导体大举进入内存芯片领域，恐怕要很多年出现亏损分拆后，能有一个直观的认识。

接下来就是任命负责人，结果三家子公司的总裁都是外国人，而薛维益成为了集团公司总裁，负责统筹集团事务。至于林荣亨，基本上也就大事上决策一下。

对于小米集团，林荣亨压根没有打算赚钱，本来是抱着每年给个10亿港币的费用玩玩的只是没想到，由于电子游戏领域的成功，竟然可以不用掏钱。

当然了，现在公司上市了，林荣亨打算用借贷、集资等来获得资金，继续投资电子产业。

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