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第121章 我江城就是愿意牺牲金钱给全国人民谋福利（第2页）

魔性的公摊面积，伤不起的购房者！

文章的开头就指出“公摊面积”害人不浅，早已是人尽皆知的事实。

知名主持人老梁曾经怒斥公摊面积是一项“劳民伤财，不该存在”的制度。他甚至直言揭露道，“公摊面积背后有三大猫腻”：其一、中国尚无法律对公摊面积加以约束，也就是说，公摊面积没有统一的标准，也没有设置上限。这就给了开发商借公摊面积牟利的机会测绘机构是开发商等方面委托的，也就意味着开发商可以在第三方测量时与之达成默契，在公摊面积的大小上做文章。房价这么高，哪怕每户多分摊零点几个平米，一个几十万方的项目，就会多出很多利润

其二、业主的公摊面积被拿去牟利。根据2000年开始实施的房产测量规范，我们所熟知的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室、物业用房等，全部都是公摊面积。这就产生了一个问题，一些被算作公摊的物业用房、保安值班室，按道理是业主所有，物业公司应当向业主缴纳一部分费用，但现实中没有人这么做。

其三、重复公摊、重复收钱。比如有些小区的消防应急场所等区域已经被算作公摊，却又被划成车位再次出售，这属于重复公摊。开发商和物业把业主的公摊面积做成车位再次出售出租，相当于是二次在业主身上牟利。

此外，购房者还不得不缴纳公摊面积对应的购房税款、维修基金，以及未来每年的物业费、取暖费。而随着房屋精装修政策乃至未来房地产税出台，购房者遭遇到的不公还将进一步加剧，产生的各类矛盾也将愈发尖锐！

文章的开头措词严厉，直接引用知名主持人的话，向所有读者剖析了公摊面积的危害。

中间部分还举了这样一个例子。

年轻人掏空上辈人的家底，买了一个号称一百平米的大房子，结果实际面积只有七十平，公摊一下子占去三十平。动辄几十万砸进去，连个响都听不到，抢劫的效率都没这个高！

虽然把公摊面积比做抢劫有点有失偏颇，但这恰恰表明了人们对公摊面积的愤恨！

而江城是怎么做的呢？

取消公摊面积！

取消公摊面积，尤其意味着杜绝其伴生的猫腻与漏洞，从源头避免大量矛盾与纠纷，保证市场交易更公平透明。此举既是为营造公平透明的房地产市场环境服务，也是为适应长远改革，接续房地产税、房屋产权到期后的相关政策等未雨绸缪，最终服务于民众的美好生活需要。

而且，江城这么做也不是毫无依据，肆意妄为。

他是通过以往的经验进行的！

其实取消公摊面积我们完全有先例可借鉴早在2002年，市就通过了市城镇房地产交易管理条例，其中明确规定，商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。

但是，如此卖力的为百姓着想，甚至愿意放弃自己的利益而为百姓服务。

换来的结果呢？

铺天盖地的谩骂！各家媒体的声讨！

取消公摊面积究竟是触及了谁的利益？

而那些媒体是否真的和背后的资本挂钩？

原本以自由、务实为宗旨的媒体，是否已经变味？

这一切都是悬念！

但，江城知道，他要做他该做的事！

他不想一心为百姓考虑，最后却落得一个野心家的名号！

因此，江城在人人网发布了这篇文章。

同时，在文章的最后，江城还表示。

即使是再多人诋毁他，即使是所有人都不理解他，他会一直去做他该做的事情。

企业家的最终目的是什么？

赚钱？

不！

最终目的是为了造福百姓！

当金钱上的利益与百姓们的利益想冲突时，我，江城，愿意牺牲金钱，去造福百姓！

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