格格党

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第1525章（第2页）

有电梯的绝对是高档商品房，别管是不是两栋电梯楼孤零零矗立在那里连个庭造景都没有，有电梯就是高档！

夏晓兰称自己是有良心的开放商倒也没错，现在同行们不在乎的配套设施，她都给配上了，启航开发的房子，不管是鹏城还是琼岛，再过20年，里面的住户也不会因为配套设施不完善而骂娘。

搞地下停车场是很麻烦的，地下要挑空两层，地面要盖高楼，这都是要技术，要成本滴！

也只有启航不怕麻烦，愿意花这个成本。

有良心的夏总将‘海天颐园’的开盘价定在1400元㎡，广告是到处撒，一些人拿到广告传单一看房价又比上月涨了，把启航骂的狗血淋头：

“建省建省，外资的工厂还没来，房价倒是涨了，没建省之前一平方米只要几百块都没什么人买，建省还不到一年，房价翻了一倍还多！我记得上个月谁买家买了一套才1320元㎡，这才一个月，又涨到1400块？”

“是啊，涨的好快！”

“买不起哟，没谁会去买吧……”

“不对，这个和之前的不一样，它是现房，交钱就能马上拿房！”

“那还不如期房，还有凑钱的时间——”

地皮炒的贵，椰城当地的老百姓们对商品房却不感冒。

很多人都没有买房投资的意识，他们都是有住处的，买房做什么？

1400元㎡，盖房子的公司咋不上天呢！

尽管夏晓兰考虑到琼岛的特殊性，‘海天颐园’专注小户型，最小户型是套内50㎡那种，一套房子也不过才七万多块，对普通老百姓来说还是太贵。

但也有一部分人，嘴上嫌贵，其实打定主意要去看看。

期房虽然能有时间凑钱，却不如现房看的明白。

谁知道期房盖出来什么样，现房却是能亲眼看见的！

琼岛在撤区建省前人均收入水平不高，那是官方统计，有些人的收入是不纳入官方统计的，毕竟几年前，琼岛是以走私车出了名……这少部分人不缺钱，现在又对走私严打，他们不敢再冒险搞老营生总要想想其他赚钱的法子。

这少部分人胆子大，见识也更多，手里还有钱，最适合当夏晓兰嘴里的“炒房者”。

房价涨的快才好呢。

不涨他们还不买！

建省之前几百元一平米，现在一千多，明年呢，后年呢？

还有从外地来琼岛的投机客。

诸如孟冠超那样的是消息灵通还有资本的，第一时间购入了地皮。

有更多是不如孟冠超的，小有资产，却不够炒地皮的，椰城政府也不会将地皮拆成一亩一亩的卖出啊！

不，现在就算是拆成一亩一亩的零售，也没多少人买得起咯。

新拍卖的住宅用地单价超过20万亩。

有这钱，够在‘海天颐园’买三套小户型的商品房了！

如果胆子更大些，找银行做按揭，可以三套变套，只要房价继续往上涨，银行贷款那点利息就不算什么！

真有人这样操作。

‘海天颐园’的房子一边被人骂贵，真正开盘那天，又卖的很快！

小户型，真是太符合购房者的心意了。

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