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凌晓欣说:“稍等这是我第一个案子,让我想想,下面我应该怎么做。”
安静又持续了两秒钟。
田华生已经在安静中开始往下掉信心值,觉得这案子如果被凌晓欣代理了去打官司,自己是不是……输定了。
在他信心快要掉光的时候,孟星哲开了口。
“小田田,这套用你姨夫名额、以他名义买的房子,是一次性付款还是贷款买的?”
凌晓欣一拍手:“对,没错,就是这个问题!”
姚佳:“……”她想自己刚刚是不是把凌晓欣给灌多了?
田华生回答说:“是贷款买的。”
孟星哲又问:“首付款谁出的?”
田华生说:“我们家拿了大部分,当时钱不够,我姨夫姨妈借给我们家一些,后来我爸我妈把这钱还给他们了。现在我姨夫一口咬定那部分钱不是借给我们的,是他自己买房出的一部分首付款,以证明那套房子就是他的。”
凌晓欣说:“这个有点难搞。”她转头问孟星哲,“这个要怎么办?”
姚佳:“……”她想问问你俩到底谁是律师??
孟星哲居然还有问有答:“当时的首付款有凭证吗?”
田华生说:“年头太久了,没有了。”
“和你姨夫借钱还钱的凭证有吗?”
“也没有了,当时还钱还的现金。这样是不是很不利啊?”
凌晓欣神色有点苦恼,她转头看孟星哲,等着他继续往下说。
姚佳:“……”什么情况?看他干嘛?你才是律师!
孟星哲继续说:“也不算很不利,大家都没有凭证,虽然你证明不了你姨夫是借钱给你们不是他自己出资首付款,但你姨夫也证明不了他是自己出资首付款不是借钱给你们。”
他说得有点绕,姚佳差点有晕车的感觉。
顿了顿孟星哲又问,“还贷呢?谁还的?有凭证吗?”
田华生说:“我们家还的,这个有凭证。”
孟星哲问到这看看凌晓欣,有意交还提问权。但凌晓欣直接双手平伸做了个“您继续”的手势。
姚佳:“………………”
孟星哲继续。
“现在房本在谁那?”
“在我这。”田华生说。
孟星哲点点头:“这是个有利的证据。”
“但我姨夫说,房本在我这也没用,因为他可以主张说,是他把房本放在我这方便我帮忙去跑手续的,反正房本上的名字是他的,房子就是他的,我们住也是他租给我们住的,所以他有权坚持要我补齐这些年的租金,还说法律也会保护他行使这项应得的权利。”
姚佳拍桌:“法律才不会保护这么不要脸的人!”
“对!”凌晓欣举杯和姚佳对碰,两人豪迈地干掉一杯。
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