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陈骁心说,老子在了解详细情况之前,我有屁的个点子。
心里的mmp指数虽然略有上升,但脸上总是要笑嘻嘻的。
陈骁道:“拍下这套房产。”
王安顺猛的一拍右边小妞的大腿,“啪”的一声在包房里回旋,那小妞直接一声尖叫,险些刺穿了陈骁的耳膜。
可想而知,王安顺是有多气恼。
要不是碍着龙建军的面子,只怕这一巴掌就要打到陈骁的脸上了。
“老子一分钱收不回来,还要去拍下他的房子,帮他还账?你小子脑袋被驴踢了?”王安顺骂道。
陈骁不急不恼,依然是用很平稳的气场说道:
“王先生,账不能这么算。我查过这一层楼的评估价是325万,按商业地产五折抵押率来算,钟明祥欠银行的,顶多160万。这一层楼的拍卖底价是评估金额的八折,也就是260万。钟明祥还清银行欠款之后,正好还可以把他欠王先生的本金还上。至于利息,你慢慢再收,总不至于吓得他跑路,最后一分钱也收不回来吧。”
“要知道,如果钟明祥跑路,而他不幸的还有其他的债权人的话,法院肯定是先代为偿还那些受到法律保护的债权人。王先生这边……”
王安顺点了点头,他知道,自己是高利贷,除了暴力催收,法院是一分钱也不会帮自己申讨的。
如果钟明祥能够拿到钱,还可以由他自己选择先还谁,后还谁。
要是钟明祥跑路了由法院支配剩余的资金,怎么也排不到王安顺的头上来。
陈骁接着道:“其实评估价格往往有所低估,再加上八折起拍,王先生如果不喜欢房子,转手卖掉,还能赚个七八十万是没有问题的。”
王安顺拿着计算器按了半天,好像是这么回事哟!
王安顺这才缓和了一下情绪,说:“这么一来,你有什么好处?”
天下熙熙,皆为利来。
王安顺不相信陈骁费了这么大的劲儿说服自己去拍房子,他一点好处都不想捞?
陈骁坦白道:“有人教唆我去拍这一层楼,也就是要我断了王先生的财路。这个人处心积虑要我跟王先生不和,无非是想借王先生之手来对付我,我想知道这个人是谁?”
王安顺茫然道:“你问我?我也不知道他是谁呀?”
陈骁道:“所以,我希望以我的名义帮王先生拍下这一层楼,王先生假装怪罪于我,上演一出对方希望看到的场景。我很想知道,对方在达到这个目的之后,下一步又会怎么做。”
王安顺道:“哦,我懂了,你这招叫引狼出洞。”
旁边的小妞捂嘴笑道:“王哥,是引蛇出洞。”
王安顺道:“蛇狼蛇狼,还不就是那么回事儿么?哈哈……”
说罢,尽展色狼风范。
陈骁看不下去了,告辞。
如果能搞定王安顺这层关系,陈骁自己也可以拍下这层楼,未来的升值潜力不可限量。
但是关键点仍然还是在王安顺身上。如果王安顺不能亲自捞到这笔好处,他凭什么帮陈骁演戏,引出幕后真凶?
另外,如果不是王安顺,单凭陈骁的话,这层楼也未必真能以最低的价格拍下来。
这里面的花花肠子多着呢!
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