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但你凭良心说,到现在除了我之前,有几个人来咨询购买厂房的?
恐怕一个都没有吧!”
女孩忍不住道:“有一个呢。”
女孩说完,转过头看向了窗户,不让陈序看到她脸上的讪讪之色。
陈序笑道:“有一个又能怎么样,你卖掉了吗?
我不去评价中海商业房,就说工业厂房。
现在中海工业房价格有价无市,看着价格那么高,可是根本就没人买。”
女孩说:“反正价格低了我不会卖。”
陈序从口袋里掏出包香烟,点了根说:“你卖不卖是你的事情,我只是把现实情况跟你讲讲。
中海一直在向金融方向发展,以高精尖产业为转型升级目标。
你看闵西区工业园,生存下来的是不是全是各种传感器以及电子仪器设备厂?
现在除了大的造船工业、电力设备还有部分在中海有业务外,大多数低端制造产业已经基本转移到别的省份去了。
可问题是,根本没有那么多的高精尖产业啊,而且像人力成本、设备成本、房租成本这些,也在严重制约着产业的转型升级。”
顿了一下陈序跟到:“我可以明确的告诉你,工业土地价格不会再涨一分了,相反,随着土地政策的日趋完善,持有成本会持续增高,到时候你就算价格腰斩也不会有人接盘的。”
女孩被陈序说的一愣一愣的,问道:“那……你说多少钱啊?”
陈序笑道:“说实话,我都被我自己说服了,有些不大想买了。”
女孩:“……”
中介:“……”
女孩有些生气的说:“你到底什么意思嘛?”
陈序说:“买。但是要看价格合不合适,如果太贵的话,那我就回老家了。
这么多钱,足够我在市中心买半栋商业写字楼的,未来不说增值吧,但肯定不会亏到哪去,比你这个工业土地合算多了。”
女孩说:“行了,你也不用讲那么多了,一口价,8000万……”
“太贵了,不要。”说完陈序便朝厂房外走去。
女孩眉头皱着,数着陈序的脚步,一步两步,三四步。
眼看他就快出了厂房,女孩喊说:“7500万。”
陈序头也没回。
“7000万。”说完女孩跟道:“这个价格已经非常低了,你找遍整个闵西工业园都不会找到第二家。”
陈序走到汽车旁才转头说:“说真的,价格是不算贵,但我刚才的话也是真得。
你这工业厂房根本卖不出去,因为没人肯接盘。”
女孩走出来问:“那你说多少钱嘛。”
陈序伸出一只手道:“就这么多,多一分都不要。而且说实话,我真不想买了。”
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