手机浏览器扫描二维码访问
第92章 精心计划（第2页）
待徐向东走远了，苏成才板着脸呵斥道：“小风，你今天是不是神经了？”
“爹，回去后我再跟您细说……这次机会简直太难得了。”苏淳风神色间充满自信地说道：“您就等着徐向东来电话吧。”
“什么？”苏成一头雾水。
“对了爹，给我二十块钱。”
“干啥？”苏成一边问着，一边从兜里掏出来二十块钱递给苏淳风。
“在人家饭店里待了这么大会儿，虽然没吃饭但也得意思意思，以后可就是对门邻居了，常言道远亲不如近邻，少不得要叨扰人家。”苏淳风笑嘻嘻地接过钱，转身走进饭店，在饭店老板客气的推辞中，把二十块钱放下了。
上午十一点多，父子二人回到了家。
在家里，苏淳风认认真真地和父亲详谈了一番那块土地的实际使用价值。
当然他并没有提及几年后随着平阳市迅速扩建的步伐，新修没几年的南环路最终成为了市内一条大道，而紧邻着老南环路的这块地，将成为炙手可热的黄金宝地，数十亩地的价值说出来得把苏成给吓到。
苏淳风只是简单地分析了一下那块地该如何使用开发——毕竟是交通便利的要道之地，随着社会经济的快速发展，物流行业的繁荣，货运车辆将越来越多，那么紧邻着南环路和107国道的这块地，完全可以建成一个大型停车场，仅是收取停车管理费用就必将是一笔不小的收入，还有停车场建成后，随着资金的回拢以及凭借着这块土地和停车场的价值，再贷款，争取用最短的时间，迅速将物流、仓储、住宿、餐饮、维修车辆等配套服务全都建立起来……其实无需自己去经营，只要把房屋建起来，出租给别人，只收取房租那都是一笔相当可观的收入。而且苏淳风设想，甚至于房屋都不用自己盖，到时候谁想来停车场做买卖，那好，自己租赁场地，再按照停车场管理方的要求盖房。
当父亲最终被自己说服，眼冒精光觉得果然能赚大钱，却又发愁资金投资太大的问题时，苏淳风就开始谈起有关和二道口镇政府合作的事情了。
承包价格，可以在镇政府想要占据的收入分配比例方面进行相应的调整。
苏淳风定出的基本分配和投资比例为，每亩地每年的承包费用为六百元的话，给镇政府的利润分成为百分之十七点五，五百元则给百分之十八，四百元百分之十八点五，按照这个比例递增方式作为底价，与镇政府协商谈判。还有一个必要的前提是，承包时间至少要定二十年，七十年最好。
不过，这只是自己心里最理想的状况，实际上镇政府在谈判过程中也必然会提出各方面的要求。
那么到时候，就可以适当做出些让步。
这就像是做买卖讨价还价一样。
苏淳风定下的底线是，每亩地每年的租金不能超过四百元，镇政府方面的收入分成不能超过百分之三十五。另外，整个承包协定中，苏成自家所经营的代理销售和车辆维修收入，不在双方的合作经营范围内，一码归一码。
说到最后，苏成都有些顾不过来了，道：“停停停，你还是给我写到本子上，我慢慢看吧。”
苏淳风哭笑不得，道：“爹，准备好钱啊，至少得准备五十万。”
“去去，赶紧写去！”苏成故作不耐烦地挥挥手，道：“就你小子这样瞎琢磨瞎折腾，咱们家早晚让你给折腾败了！”
“您就等着发财吧。”苏淳风笑呵呵地回卧室去给父亲写计划书了。
他知道，父亲此时心里面已经完全做出了决定，干一场大的。
其实苏淳风对于承包土地开发经营方面，绝对是一窍不通。只不过今天看到那片数十亩地理位置优越的荒地时，他豁然想起前世时，这块地确实是建成了一个停车场，并隐隐记得这块地正式被人承包投资建成停车场的一些相关细节。而他之所以知道这些，则是当初停车场运营多年后，因为在城市的飞速扩建中已然成为了市内，不方便大型货运车辆通行，故而衰败下来并最终迁至市外，而随后这块价值极高的黄金宝地，引发了平阳市几股大势力的争夺，最后还有术士牵扯到了其中。
那一年，苏淳风悍然出手帮助其中一方，在与术士的斗法中获胜，从而帮助己方夺取到了这块地皮的经营开发权。
半糖男女：周末恋人 孵了颗大魔头蛋 最强冒牌大少 凰图 邪王，约不约 战破苍穹 小公主恋爱日记 镜像世界 逍遥小村长 刁蛮公主嫁到 前朝皇子绑回家（重生） 暴力美学 先婚“厚”爱[星际] 小攻他是正宫娘娘 [综英美]一言不合就爆炸 知县有礼 [综]要积极！不要丧！ 25岁小公主 全民玩穿越 你已被本喵绑定[快穿]
街角有家杂货铺
惊悚版雨夜中发现的尸体，村里的幻境，神秘的少女令穆队长很是头疼狗粮版赫赫有名的十佳青年靳总与一神秘少女晚上吃夜宵，当事人回应谢邀正在追求搞笑版曹凯旋每次都要因为参与案件而担忧自己的小命不保，在辞职和不辞职当中反复横跳717大案背后组织再度出现，街角有家杂货铺专门处理奇闻异事如果您喜欢街角有家杂货铺，别忘记分享给朋友...
极品悍妇的五零年代
关于极品悍妇的五零年代发现前夫另娶，苏江柳跋山涉水找到他将婚给离了，顺便撕开前夫虚伪的脸。从这以后，她的人生就跟开挂了一样。幸运的拥有了个随身渔场，海鲜自由指日可待，就是略荒凉了点。去离个婚，...
爹地，你老婆又黑化了
想娶我，先过我女儿那关再说。早就在等安暖这句话的安心宝贝赶紧给厉铭爵打电话叔叔，快来，妈咪决定要嫁给你了！说好的是妈咪的贴心好棉袄，安心宝贝你为什么叛变了？安心宝贝拧着小手绢嘤嘤嘤妈咪...
爷是病娇，得宠着！
关于爷是病娇，得宠着！父亲总是说，徐纺，你怎么不去死呢。因为她6号染色体排列异常，不会饿不会痛，还不会说话。萧轶博士却常说徐纺，你是基因医学的传奇。因为她的视力与听力是正常人类的二十一倍，奔跑弹跳臂力是三十三倍，再生与自愈能力高达八十四倍。周边的人总是说徐纺啊，她就是个怪物。她是双栖生物，能上天，能下水，咬合力不亚于老虎，体温只有二十度，生气时瞳孔会变红。只有江织说阿纺，原来你吃了鸡蛋会醉啊，那我喂你吃鸡蛋好...
穿越后我成了陛下的掌中宝
穿越后，洛千汐只想当条低调的咸鱼，日常说说书，吊吊听众的胃口，足矣。然而某天，她发现自己莫名成了举国团宠。王孙贵族权臣世家纷纷找上门来，送礼的送礼，约饭的约饭，各种讨好她。有人想听霸王书？军机大臣眼一瞪，抓了。有人敢挑刺书不好？太傅眉一拧，毫无欣赏水平，功名夺了。洛千汐轻轻咳嗽一声，老太后立马派了御医过来替她诊脉。洛千汐悔啊，千不该万不该，不该吊皇帝陛下的胃口。可面前这个一脸宠溺笑容，总是喜欢对她动手动脚的家伙，当真是皇帝大人？不是说皇帝陛下清冷孤傲，不近女色，不苟言笑吗？传说果然都是骗人的。面对制度森严的皇宫，洛千汐是拒绝的。皇帝陛下大袖一挥，改。行走坐立皆有法度？洛千汐可在宫中自由奔跑。宫闱重地旁人不得靠近？洛千汐可自由出入。皇帝需要设置三宫六院？什么陈规陋习，废之，朕独娶皇后一人。这一世，他把她宠成了掌心里的宝。唯有一事，皇帝陛下与洛千汐较上了劲。洛千汐独生子女大法好。皇帝陛下多子多福才是真。如果您喜欢穿越后我成了陛下的掌中宝，别忘记分享给朋友...
我明明只想当龙套
穿越是一件好事，可穿越到一个过于危险的世界却是一件毋庸置疑的坏事。于是，苏明决定要当一个龙套，不把自己练成十里坡剑神，誓不罢休。然而我是小时候住在你家附近的邻居，从小跟着你一起玩到大的，你忘了吗？你是我的恩人，要不是你当初给我的一块面包，我就不会有今天，所以，我会用一辈子来报答你。所有人都把我当怪物，只有你一直把我当人，这一生，我只会承认你一个。当聚光灯一个接着一个的出现在自己的眼前时，苏明整个人都不好了。这人设一点都不龙套！！！（PS已完本五本长篇小说少女大召唤全方位幻想直死无限奇迹的召唤师魔王不必被打倒，总计字数两千万以上，更新有节操，各位书友可以放心食用。）如果您喜欢我明明只想当龙套，别忘记分享给朋友...