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陈峰手上并没有这么多的闲钱。
上次在咖啡馆里与欧阳紫苏商谈生意转型的时候,他就把自己其中的正在出租的一套房子挂在房产中介所里出卖。
为了顺利地腾退出住房,陈峰与原先的租客,进行了沟通,让他们尽快去找其它的房子,同时为了补偿,答应他们早搬走,就多补偿房租费。
由于是提前进行沟通,又答应给予足够多的补偿,一个星期后,这些租客都很痛快地搬走。
江口市的房价已经开始上涨,但涨得不多,不过依照这个涨势,一二年后,房价至少能涨一半。
其实那个人买去,也是用来出租,他倒是捡了个便宜,陈峰装修好进行出租,才一年多点的时间,一切家具家电都还是新的。
在扣除贷款利息和简易装修等成本,陈峰在这套房子上还是尽赚了20万元,这还不包括一年多来的房租费收入。
其实在房价上涨时期,有闲钱还是炒房最合算。
欧阳紫苏在资金不愁的情况下,她的生意天赋被完全开发出来。
她把店面选在了江口市高档服装一条街上,虽说租金昂贵,但人流量巨大。
店里销售的服装直接从广州进货,并买断了这二个品牌在江口市的总代理权。也就是说,江口市其它的服装店要再经营这二个品牌,就得从欧阳紫苏处拿货,否则就是侵权。打起官司来,一打一个准,同时赔偿款也是很可观。
这二个品牌那时并没有在江口市销售过,所以拿下总代理权,并没有化多少钱,也没有要求多少的进货量,当时品牌商可能出于聊胜于无的心态。
没有想到的是,短短半年后,这二个品牌的服装销售店会增加到十家,进贷量是最早额定的二十倍。这让品牌商和欧阳紫苏惊喜不已。
于是品牌商就主动提出,在原来进价的基础上,再减少半成的价格。
一般来说,高档的服装进价为三至四折,服装店挂出来卖的时候,会以八折、七折、六折,最低五折进行保本销售。
而欧阳紫苏开始的时候大多数以四折进价,总代理的销售量大幅上去后,就以三折进价,以四折批发给江口市其它的服装经销商。
不要小看这一折。高档服装的销售价格本来就高,一折的价格往往是二三百元,如果是几百上千件衣服的总代理量,一个月就算这笔钱的收入就不得了。
欧阳紫苏坚持有钱大家一起赚的理念,所以她对从自己总代理出去的服装,最多加价一成,有些款式确实销售有一定的困难,就只加价半成。
总的说起来,欧阳紫苏的服装店开业三个月后,就收回了所有的投资,让陈峰大吃一惊,他完全没有想到高档服装的利润会如此的可观。
第四个月后,按照七三分成的原则,陈峰可以分到近15万元利润。
陈峰为了不让任何人能查清钱的来源,这笔钱没有走银行渠道,而是让欧阳紫苏从平常的现金收入中进行支付。
这样的谨慎,让陈峰躲过了多次财产核查。
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