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第176章宁静为夫出谋（第2页）
刘经理坐下了，好像并不急着走：“周姐，如果这样的话，那我得先跟你谈谈。”
周宁静看向刘经理。
“周姐，如果手上那套房子你不准备出手，然后又要入手这套学区房的话，可就算是二套房了……”刘经理缓缓道，“这二套房，贷款利率可就不一样了……”
“我知道，利率确实会高一些。”
“你看我，我跟你好好分析一下相关规定，如果说，二套房首付至少要60%，而且，按照规定，当前已有一套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。以十年期的商贷来算，基准利率为6.55，那二套房的房贷利率就是7.21%。”
首付必须60%以上，利率还上浮了10%……
这可真是难住了周宁静。
她喝了口水，脸上虽然风轻云淡，心里却直打鼓。
刘经理又道：“要不现在怎么那么多为了买二套房离婚的呢？就是为了规避政策嘛。这不是有句话嘛，生命诚可贵，爱情价更高，若为房产故，两者皆可抛。”
“你什么意思？让我也假离婚啊？”
“姐，我的亲姐，你可千万别误会，我就是随口那么一说。”
周宁静沉凝片刻：“还真有为了买房离婚的？”
“这我还能诓你吗？婚一离，房一买，然后再欢欢喜喜复婚的，多了去了。那点利息，省下来干点什么不行，就非要给银行啊！咳，我这张嘴，要不我说我太实诚呢。姐，这话你可别往外传，假离婚这事吧，都成社会现象了，现在政府也管……”
“是这样啊……”周宁静喃喃着，又喝了口水。
刘经理笑道：“不过嘛，这假离婚一定程度也是有风险的，就怕夫妻感情不稳定，到时候啊共同财产会变成另一方的婚前财产。我国的《婚姻法》啊，是有明确规定的……”
“你还懂《婚姻法》？”
“姐，我干这行，不得什么都懂点呀？这《婚姻法》不说了吗，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。你要是和你先生离婚……”
周宁静下意识翻了个白脸。
“看我这嘴！”刘经理轻轻拍了一下自己的脸，“假离婚，我是说假的。要是你们俩假离婚了，你原来的房子给了你先生，即使后来再复婚，对于第二次婚姻来说，这套房可就属于他的婚前财产了，一旦你们俩今后出现矛盾，你就有风险。我的责任嘛，就是先给客户打预防针……”
“那……这套学区房写我的名字不就得了吗？”
“也是，也是，我啊，就是提个醒。”
接着，刘经理带着周宁静去看了学区房。
房子本身没任何问题，她哪有不满意的。
刘经理呢，恨不得周宁静马上就交定金，也在一味委婉催促。
“哪有这么快，我不得回家跟我老公商量啊。”周宁静略有些不爽。
只是，和刘经理道别后，她并没有“跟老公商量”，而是又去了周宁海的律所。
周宁静一听说堂妹打算离婚买二套房，发了好一通脾气。
“你和方致远要是感情好，这都没问题，可你们俩的情况……你又不是不知道！要是他假戏真做了，你怎么办？你这撑了这么久，又是原谅他出轨，又是答应跟他试离婚的，做的这些，不都白费了吗？”
“我知道……”
“你知道……你真的知道吗？”
可周宁静哪还听的进去，她的脑子里全是那套学区房。
……
这天晚上，幼儿园刚好开家长会。
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