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第605节（第2页）

但彭志杰那两亩还在那里，他自个儿拿着土地证的。郭淮没法子勒令他一起卖。

所以买家肯定不会想买这一块。不然那两亩谁知道他会修个什么出来！

因此现在郭淮要卖，最好的买主就是彭志杰。

“你的经济情况他一清二楚啊，他让你拿什么去买？”

彭志杰道：“楼盘剩下还没分的钱和10%的股份。”

黎夏啧啧两声，“你俩都挺能算的。”

郭淮肯定不想彭志杰留着那10%的股份，年年分红。

彭志杰补充道：“另外，我怀疑郭淮这会儿根本就不太想拿钱回去帮着救市。他也是全副身家都投在这个楼盘里了。如今通过这一手，楼盘全部归他，股份他也如愿收回。如果家里催他拿钱，他也可以说房子没卖完，一时拿不出来。”

黎夏笑，“那你买么？”

“我肯定想买啊。但是他那九成，他开价一亿，最少也要9千万，最低价也比市价还溢价了15%。15%也就罢了，我觉得上海地理位置在全中国非常重要。而陆家嘴在上海又非常重要。所以，哪怕受金融危机影响，应该还是有得涨。房地产市场化都喊了快十年了。而且这几年还在分福利房的单位真的是少之又少了。”

这块地当初买成7500万，现在市价8000多万。郭淮是作价1亿。

“股份他给你算多少？”怪不得小彭同志这么多天都没过去，原来是发生了这么一件大事。

“做了市场估算，整个公司现在估计是两个亿。所以我那10%大概两千万。这个楼盘我前后投了七千万按市价算我回收1.5亿。我已经分了5千万了。还有1亿。他说给我一千万，两清！”

全部投入其实是八千万，他还付了一千万的利息。

第546章

黎夏道：“那你们俩现在是在钱上有分歧，没谈拢？”

彭志杰点头，“我和他加在一起22亩，市场价是8000多万。凭什么光他那20亩就要卖我9000万，我只出了8000万。让他补给我2000万。那个公司我也付出了很多心血。现在做到市值两个亿了，他就想就这么把我踢出去！”

深港房地产公司的股份和陆家嘴的地，其实利益上差不太多。深圳和上海都是一线，以后都要暴涨。

反正郭淮也会一直在深圳做房地产。今后十年，肯定赚得盘满钵满。

不过让黎夏选她肯定选陆家嘴的地。这样双方就分得很清楚了。

是她的话，她会愿意千八百万溢价买地。她买贵阳那块地，溢价高达九成。

要不是她后来很快在设计师甄选大赛挣到了钱，估计在地产圈里一定会落个人傻钱多的名声。

如今这样嘛，众人看她那就是能花也能挣。而且在贵阳市中心修广场，长远肯定不会亏。又给甄士承卖了个好。

所以他们那四个字只能咽了下去。

但彭志杰虽然觉得房地产是好行当，也入了这行。但他肯定想不到地价和房价能飙到如今的20倍。

毕竟号称永涨不跌的香港如今正在跌呢。

而且，他现在负债，再看好陆家嘴肯定不会任由郭淮开价。

如今一千万对他来说也是非常金贵的。

“你放心，着急的反正又不是我。不管买地还是留着股份继续拿卖房的分红，两边我都不吃亏。我家又没有股票天天跌！我缓一缓，还能看清楚中央政策呢。反正郭淮那20亩，这会儿别人也不会要。”

倒也是，哪边都不亏。既然他想得很清楚，黎夏便也没有给意见。

在不能预知未来的前提下，小彭同志这样是最稳妥的。

黎会计和彭叔在香港算是过了一个来月快节奏的生活，而且看到的都是香港中下层面对金融危机的凄惨。

有人买的股票跌了，有人买的房子跌了自己却连首付都是借的......

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