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韦恩最开始想要“购买”房屋,打的其实是这样的主意:
像乔治伯格这样已经有多年历史的东海岸城市,房价应该已经基本趋于稳定了,不出大事件,估计很难大涨大跌。
而韦恩目前只是过来混文凭,又不打算一直留在福吉尼亚州,所以与其租赁房屋消耗资金,那还不如先买了再卖,到时候不但有机会节省掉这几年的房租,没准还可能小赚。
所以他就想搞套宽敞一点的便宜房屋,拿来当侦探社的大本营,
吃住和办公二合一,省事又划算。
但韦恩很快就发现,
那些对外出售的房屋,都是这样的画风——
比如说距离市政厅不到2公里的优质公寓,面积1600平方尺,也就是差不多150平米,附带家具和装潢,价格接近6000美金;
又比如说位于中产街区的独栋住宅,别墅型三层小楼、十几个房间,带花园、马厩、仆人房什么的,价格大概15000美金;
再比如说城市近郊位置的小型庄园,毗邻约克河,有砖石结构的宽敞大宅,有葡萄园和谷物出产,还自带酿酒坊,价格5万美金。
这些价格,
甚至还是看在韦恩即将在本地人引以为傲的学院里就读、并不单纯是“外地陌生有钱人”,而能争取到的优惠价……
韦恩非常坦率,“在出售的房屋里,还有更便宜的吗?比如说两三千美金的?”
工作人员似乎有点为难:
“在乔治伯格,通常只有相对保值的房屋,才会放在房产中介这里挂牌出售。至于那些属于‘经济’类型的房屋,在乔治伯格通常都只进行租赁,很少出售。”
大意了!
乔治伯格早期是福吉尼亚州的首府,还曾经是旧大陆温莎势力在新大陆的一个政治、社会和文化中心。
——说白了,也就是殖民老爷们凑在一块开会和社交的地方。
再到如今,除了依靠种植业和文化事业继续发展之外,乔治伯格还是不少温莎或者南方富豪们休闲养生或者度假的胜地。
所以这个城市里现在的主流人群大概分三类:不事生产的学生或者学者,过来放松或者定居的有钱人或者大人物家庭,以及人数最多的、主要为他们提供生活便利和各类服务的人们。
如今会在这个鬼地方买房子的人,
不是决定要长期定居的,就是不太缺钱的,
前一种基本上只买不卖,后一种则看不上便宜的房子,不方便转手。
而依靠周薪生活的工薪阶层,
要么就是住在雇主家里,要么就是选择租房居住,大多数人根本不考虑在城市买房——这年头会在城市里选择租房居住的人群比例并不低,其中一些收入相对较高的,还会隔几年就搬一次家,最后才找个小地方定居。
所以“便宜”、“宽敞”和“出售”,这三个词放在乔治伯格市区的房屋身上,它们就不怎么兼容,
平日里“买卖市区二手经济适用房”的市场,基本等于没有。
于是韦恩往后退了一步,先不追求买房了,“那便宜又足够宽敞的房屋,每个月的租金大概多少?”
工作人员想了想:
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