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十月份,伍江在家里憋技能呢,有陌生人找上来,一家地产开发公司。
他们受设计院委托,负责伍江家小山旁边几个土包的开发,来寻求他的意见。
真是离奇,居然比他自己还着急。
伍江能有什么意见?
他也没想过把新家建成堡垒什么的,毕竟在梦魇区随时会爆发的环境下,固定资产并不那么安全,现阶段即使“无”恢复过来,伍江也只能对付特殊类型的梦魇区。
点头之后,就有建筑师和他对接。
涉事的地块总共有两个半山包,多出来的半個,因为这个土包没有顶,是平的。
总涉事面积二十余万平米,有一半是学校的,伍江家三千平米的地。
可能还是考虑影响问题,如果只有伍江一家单独一栋大宅子杵在那不好看,市政方面也不好管理,所以要把一部分做成别墅区。
之所以是设计院委托而非他们单独来谈,因为学校这部分角落也暂时归他们协调……就是方案未定,要各方达成一致后才能划出学校的边界。
伍江不太愿意和大老爷们住一起,设计师好说歹说,他还是决定自家单开个门,方便卡车进出。
地产公司又不知道伍江是哪根葱,有点抱怨他不配合,觉得会影响房价,没钱赚。
但在这件事上他们也只是工具人,根本没有权力做决定,伍江确认基本需要,很快就把边界划完。
建筑师再找上门,就有了规划图。
两个半山包的排列是西南-东北走向,贴着最东端,按南北方向多出来一条马路,按这条马路做基准,包裹所有山包,一直连到现有主干线,涉事面积变成四十万平米。
人家面积扩大也是有理由的,学校教师住宅区会放到一起,进行统一规划和市政管线部署。
四十万平米,哪怕各个都是别墅,还是太大。
按道路、园林等公共用地六成……不能再高了,再高就会有住在野地里的感觉,然后按50建蔽率算建筑,总体的纯建筑面积也有八万平米,全都是一百平米两层的别墅,也能填进去八百户!
建筑师很纠结,伍江却看得清楚,面积大,其实是为了突然出事时有个腾挪空间,减少事故伤害。
而且开发公司的人跑来伍江面前发愁,显然是故意的。
他却不提意见,因为提了也没用,四十万平米看起来多,真要做间隔,建筑间平均八十米的间距都做不到。
八十米,别说等级四,二年级融灵系的学生有些都能攻击这么远。
伍江只关注自家的规划,步行出入可以选择走别墅社区南面的正门,也可以直接开车从东面那条南北向的马路出门,这就很好。
临街的面除了车辆出入的门,还得弄个附属建筑做门面,给妈妈找点事做,愿意继续做宠物医生也行,做包租婆也可以。
三千平米是很大的,除了主副建筑,剩下的空间摆三辆半挂车,还能塞下一个标准比赛泳池。
他对泳池兴趣平平,最后找学校设法退掉了一些地。
其实他私下转让给开发公司应该没人管,只是他不愿意占这便宜,反正不需要他自己跑腿,走正规程序,免得事后给别人工作添麻烦。
剩下来一千平米差不多了,小一点,打理起来也容易些,即使全家都变成懒虫,也只需要三个人的家政团队就够包圆卫生和餐饮,用点小法术,甚至不需要人伺候。
这边和开发公司来回拉扯一阵,外面居然已经准备动工了,正在做临时施工围墙。
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