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谢平带着一肚子气走进会议室。
第一眼就看到周严正坐在会议桌前,拿着一支笔在写着什么,嘴里还念念有词。
李青山陆嘉琪等人都站在周严身后,伸着脖子,看样子听得很入神。
邹俊涛见到谢平进来,连忙先开口:“书记来了!”
其余人纷纷抬头,和谢平打招呼。
“大家来的都很早啊!不好意思,接了个重要电话,迟到了!”谢平暂时抛开心里乱七八糟的念头,笑着对众人说。
“书记,我们正听小周给我们洗脑,哈哈,挺受启发!”邹俊涛解释了一句。
谢平瞪了周严一眼,然后道:“洗脑等以后慢慢洗,咱们今天可得把正事儿定下来。”
“李总,陆总,刘总,你们昨天漫天要价,今天我可要就地还钱了!”
在招商引资过程中,只要不是那种暗箱操作,那政府和企业之间的博弈重点,无非就是政府需要社会效益和经济效益双丰收。
而企业只想要经济效益。社会效益嘛,嘴上说说可以,要花真金白银可不行。
这次投资谈判,三泰市方面难得见到三家有实力有影响的企业组团而来,这大好的机会哪肯轻易放过。
所以从一开始,就希望通过这次投资,能提升城市的整体形象。
在市政基础建设,商圈建设乃至经济迭代等方面都有迫切需求。
总而言之一句话,优惠政策可以给。但你们要先出点血,帮我装点一下门面,抬抬身价。
在城市开发这条食物链上,政府和大型企业处于顶端,互相利用又互相依存。
政府给予知名企业大量优惠政策,知名企业利用自身的财力和影响力,帮助政府提升城市形象。
接下来一起收割中小企业,中小企业再收割消费者。
陆嘉琪和杨春光等人对此理解并不透彻,但李青山和刘山旺这样的人自然门清儿。
所以对于谈判中以谢平为首的三泰市委市政府提出的众多前置条件,基本不感冒。
对于投资企业来说,我可以给,但你不能要。
因为如果你要了,我就给,那以后的合作中,你们还会没完没了的追加要求。
欲壑难填。
这就像男女谈恋爱,男人可以给女人花钱,但前提是我愿意给你花,而不是你张口要。
昨天的谈判,双方除了一个整体投资框架,几乎没什么进展。
矛盾的焦点在于三泰方面要求的商圈建设。
商业地产和住宅地产完全是两个不同的赛道。与住宅比起来,商业地产不但要考虑市场容量,地方的消费水平,还牵涉后期的招商,市场管理,品牌定位等等一系列事情。
麻烦不说,而且对企业自身的经营能力和人才储备要求也很高。
自认掌握主动权的李青山等人自然不愿意被牵着鼻子走。对三泰政府方面的要求几乎都是打太极。
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